地人|房贷30年，还了5年，剩下一次性还清好吗？内行人一说，有底了买房|银行贷款

大家也知道，我国的房价一直居高不下，普通百姓想买一套房子，一般都需要努力一个七八年才能买得起，这状况还是比较好的，其他人可能可能会更久，所以现在大多数人都是贷款买房，有的甚至还要搭上父母的钱，毕竟装修费等都是一笔不小的数额。我们也知道，现在贷款买房最长时间是30年，那么有些人就提出了这样的疑问，如果我贷款买房了，还款了5年，通过自己的努力能自己还清贷款了，那么提前还款好吗？内行人一说，心里有底了。
【地人|房贷30年，还了5年，剩下一次性还清好吗？内行人一说，有底了】

1、适合提前还款的人
有那么一些人就是不喜欢欠着别人钱的感觉，但又迫于无奈，例如娶媳妇必须有房子才行等，诸多因素，而贷款买了房子，但在此过程中总是觉得自己非常有压力，还出现焦虑等情况，所以行家说，对于这部欠钱非常敏感的人，还是建议提前还款的；如果说大家现在有闲钱了，但又没有其他投资项目，只选择将钱存在银行的话，这部分人其实也可以提前还款的，大家也知道现在的钱也是越来越不值钱了，将这些闲钱存在银行利息也没什么，还不如提前还贷款来得划算，所以大家是这种情况，也有这个想法的人是建议提前还贷的；还有一种情况，那就是有些人想要将房子做抵押来做其他的投资项目，这类人也是可以提前还贷的，然后将房子重新抵押出去做自己想做的事情。

2、不适合提前还贷的人
这里的不适合并不是真正意义上的不适合，只是对于这些人来说不划算而已。例如有自己投资渠道的人，这类人手上有足够的资金会更利于自己，将钱最大利益话，这不是更利于我们吗？还有一种不适合提前还贷地人，那就是利用住房公积金贷款的人，这种方式还贷地人利息是比较低的，提前还贷的话只会增加我们自己的生活压力，这种自己为自己找烦恼的行为当然是不建议的：最后一种就是，选择等额本息，而你的房贷已经还了一半，或者说选择等额本金，还款已经过了1/3，这类人其实生活压力已经非常小了，而提前还贷给自己省下的钱也并不多，还不如自己慢慢的换来的轻松自在，所以这类人也是不建议提前还款的。

3、提前还款的方式
大家如果想提前还款的话，建议大家还是先了解行情，然后根据自己的情况做出反应，例如大家如果是还款一部分的钱，或是选择将剩余的贷款一次性还清，综合各种因素，选择对自己最有利的方式，也是可以给自己省下不少钱的。还有一种，就是可以把剩余的贷款总金额不变，缩短还贷的期限，只是这种模式对于大多数人来说压力会更加的大一些，会因此增加每个月的月供，如果大家是有了还款能力，当然是提前还款，自己身心也会轻松很多。