购房置业|买房只要记住，这三个“黄金”楼层，怎么挑选都不会错( 二 ) 购房置业

记住一个口诀，选择尽可能宽的房子就不会有错了，宽的房子要比窄的房子好处要多上好多，采光有影响，通风也有影响，居住舒适度也有影响。
个性化的挑选：
4、14、18由于地方风俗的影响，不少人觉得不吉利，所以就会避开这些楼层选购，而有些地方的人群，因为对于这些楼层是有着不一样的看法，所以基本上就有另外的看法。
假设18楼的房子销售10500元每平米，那么17楼的房子销售可能就是10700元每平米， 19楼的房子销售可能也是19100元每平米，还是有部分的价格差异在里面，可能没有刚刚所说的这么大，但是价格差异肯定是有。

扩展空间型的房子：
在购房的过程中， 1楼带花园， 2楼带平台，顶楼带天台，这些平台几乎都是没人抢着用的，基本上是最好的扩展空间。
还是购买一套120平方的房子，前面有50平方的赠送花园有50平方的平台赠送，这些空间利用起来究竟有多少？那么只有对这个有追求的人才知道，而我对这方面没有追求，所以不能解答。
1楼2楼的房子在购买的过程中，并不是像大家所说的，比其他楼层便宜，正常的都会比其他楼层贵，就是因为所谓的扩展空间所导致购房单价出现了增值。
建筑专家坦言购房记住三类楼层段的房子怎么买都是“黄金楼层”
部分低楼层，低楼层的房子通风和采光实属一般，甚至可以用差来进行使用，但是低楼层的房子也有优点的，刚刚所提到的7~9楼这个楼层段是还可以接受的范围。
如果根据过去洋房的挑选标准总层高才7层，那么选择5楼、6楼的房子才是最佳挑选楼层，虽然高层住宅和洋房是没有可比性的，但是5楼和6楼的房子对于老人的家庭是比较友好的。
虽然说有电梯出行，虽然说电梯出现的概率很低，但是等待电梯的时间更短。

凤凰层，刚刚也提过了，至于怎么样自己去买一套房子，居住就可以明显的感觉到凤凰楼层是所有楼层中在居住体验是最好的，但是刚刚也提到了两个致命的缺点，所以自己衡量。
中间楼层，中间楼层也起到了，也就是大众挑选楼层的1/3以上， 2/3以下。
这三类房子也是刚刚所提到的大众化挑选房屋选择的主要因素，部分小区是出现18层左右的建筑物的，对于这种楼层挑选，我们整体的挑选性质就建议偏上1/3以上，也就是6楼以上的房子也是符合要求，但是尽可能的选择10楼以上才是最佳状态。
我在5年前购买的小区是总层高18层，自己挑选了15层的房子，无论是采光通风，各方面都处于优良的状态，对于小高层的房子尽可能就挑高一点，对于高层住宅的房子尽可能就挑中间一点，而对于洋房那么有电梯的情况下，肯定是选择凤凰城层区间的房子。
总结：
每个人的购房需求都是不一样的，有些人喜欢高，有些人喜欢低，根据相关的购房数据显示，一般刚结婚的小两口买房都比较愿意选择中高楼层，而对于置换人群的家庭更愿意选择中间段楼层，而有老人的家庭更愿意选择10楼段的房子。
有小高层或者洋房的情况下肯定是选择小高层和洋房的，有一个已经大家都知道的秘密，随着高层建筑越高，公摊面积就越大，反之小高层和洋房的公摊面积就越小，同样100平方的情况下，洋房和小高层的使用面积会更高。