答案|明年起，房地产中介或“全面取消”？央媒一锤定音，答案清楚了物业

提到房地产中介，很多人的印象并不好，甚至还有一些人强烈建议：应该全面取消房产中介，房产交易应该像股票一样也实行网上交易。二手房挂牌和交易等均应该在国家统一搭建平台上进行。为什么很多人不喜欢房地产中介，甚至建议取消房地产中介呢？其实这并不是房地产中介这个行业本身有问题，而是少数房地产中介的从业人员的问题。就比如有粉丝就曾私信笔者说，他碰到一个房产中介，不仅中介费很高，同时两头吃，甚至还吃房子的中间差价。这种乱象在目前的房地产行业中很常见，也正是这些乱象和黑中介的存在，让人们对房地产中介行业慢慢有了偏见。

而在目前的房地产行业中，房地产中介是必不可少的，因为房地产中介是为交易物体提供评估、交易、代理、咨询等服务及善后服务的机构，是目前房产交易中不可或缺的一个环节。特别是在二手房市场，虽然购房者可以和二手房业主避开房产中介、直接进行交易，但是私下交易，存在很大的风险。所以为了规避风险，购房者在购买二手房时，一般还是要通过房产中介来购买房子。另外二手房业主也可以借助中介平台来更快地卖房子，对于二手房业主来说，他们不像开发商那样有自己的销售渠道和宣传手段，对于他们来说，目前卖房子的唯一渠道就是中介平台。所以在目前的楼市中，特别是在二手房市场占比越来越大的情况下，房产中介在楼市中的作用越来越大了。
虽然房产中介在楼市中的作用非常大，不管是二手房业主还是购房者目前都离不开房产中介，但是目前房产中介在我们国家并不是一个光鲜的职业，主要原因人们对房产中介的印象都不好，甚至还一直背负着黑中介的标签。其实，对于这种标签，也怨不得别人，虽然很多房产中介的从业人员都辩解说黑中介只是个别现象，大部分房产中介都是负责任的，但是房产中介行业的乱象确实太多了，并不是个别现象。了解房地产行业的人都知道，不管是在租赁市场还是在二手房卖房市场，甚至在新房买卖市场，都存在房产中介忽悠客户的情况。可以说，很多人确实都被房产中介给坑过。房子是人们生活中的必需品，房产中介的这些影响，严重给房产中介行业抹黑了。

随着房地产中介行业的发展，黑中介的标签不仅没有慢慢“洗掉”，反而是人们越来越讨厌房产中介。特别是最近两年，随着贝壳对房产中介行业垄断力度越来越大，人们对房产中介的憎恶越来越严重了。就比如在今年5月20日，房地产中介行业“教父级”人物、链家和贝壳创始人左晖辞世，业内人士和企业家们都在哀悼和赞誉左辉对房地产中介行业所作出的突出贡献之时，互联网上大量网友却给左辉冠上了“黑中介之父”的称号。甚至还有很多网友表示，正是左辉的原因，让房地产中介行业出现了垄断的情况，也让房地产中介行业越来越混乱了。现如今贝壳不仅垄断了二手房市场，同时将手插进了新房市场。近两年来，关于贝壳垄断、高佣金和炒作房价的消息层出不穷，甚至有人说，贝壳想让哪一个区域的房价上涨，哪一个区域的房价就可以立马上涨。对于这个说法，在笔者看来，虽然说得有些夸张，但是实际情况确实如此。现如今，不管是新房还是二手房的销售都依靠房产中介，掌握着大量门店和房产中介从业人员的贝壳，这意味着贝壳掌握着大量的客源，确实可以左右一个区域房价的涨跌。
也正是因为房产中介的这些乱象和对房价的影响，很多房产中介伤害过的人，对房产中介都厌恶痛绝，他们都希望能够取消房产中介。有机构在互联网上做过一次调查，在收到的18739份调查问卷中，有17654人表示“对房产中介没有好感”，更有高达94.3%的人直言建议“取缔中介”。但是目前还没有相应的服务机构取代房产中介的作用，所以短时间内取消房产中介是不可能了。虽然在2020年5月份就网传河南省永城市全面取消房产中介，但是这也只是断章取义的观点。根据永城当地官方回应显示，永城市取消房地产中介只是为了打击黑中介，在整顿房地产中介乱象的同时，永城市搭建了房产信息中心这一房屋交易的便民服务平台，平台所有服务都是免费的。也正是因为这个原因，很多人误以为河南永城市取缔了房产中介，政府自己搭建了类似房产中介的平台来取代房产中介。