杭叔：你好 ， 只要在杭州有过购房记录 ， 即便卖掉或赠予他人也不能算作无房户 ， 根据政策就需要等三年 ， 但在此期间还是可以摇非热点楼盘的新房 。 从长远来看 ， 应该在合适的时机把经适房置换成品质、服务、园区等各方面都更好的商品房 ， 房子也更能保值增值 。 卖掉之后可以去摇500-800万的新盘 ， 不过中签率低 。 也可以去买二手房 ， 市区次新房比较贵 。 现在出售房子比较容易 ， 建议先摇中或看中二手 ， 再来处理手中相对较差的房子 。
本文来源：杭叔说房
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