有专家也指出了取消公摊面积的一些弊端，比如取消公摊之后，开发商会尽可能缩减公共区域的面积，这可能会影响房子的居住体验；同时公摊面积是取消了，但是开发商提高每平米的价格，房屋的总价还是不变。因此取消公摊面积制度虽然是人心所向，但是也要考虑很多现实的问题，还需要从长计议。
公摊面积是否取消，住建部16字回应
关于是否取消公摊面积的问题，住建部是这样回应的，《住宅项目规范（征求意见稿）》中有明确表述：
住宅建筑应以套内使用面积进行交易。
短短的16个字意味深长，表达了取消公摊面积的必要性，虽然这只是征求意见稿的内容，并没有正式实施，但这也表明了住建部对公摊面积的态度。当然虽然住建部表明了的态度，也建议开发商按照套内面积进行交易，但是我相信在正式的规定下达之前，开发商不可能会按照套内面积进行交易的。

【 开发商|明年将全面取消公摊面积买过房子的怎么办住建部16字回应】

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