二手房|哈尔滨楼市绝境重生，哈尔滨房价两连涨，哈尔滨楼市分析第32期购房置业

【二手房|哈尔滨楼市绝境重生，哈尔滨房价两连涨，哈尔滨楼市分析第32期】

现在哈尔滨楼市的走势还真奇怪，明明哈尔滨楼市的成交量还在不断地下跌，并且连哈尔滨的土拍都出现了流拍的情况，但是哈尔滨的二手房挂牌价居然还能上涨，真是有些反常。按理说这么多利空之下，哈尔滨的二手房市场应该是更冷才对。

在前段时间哈尔滨一共推出了5宗地块，结果只有3个成交，流拍了2宗，表明哈尔滨的房企对哈尔滨房价没多大信心，认为高价拿地之后很有可能是亏本的事情，然后7月份哈尔滨的新房一共只卖出去了4015套，成交面积仅为42.5万平方米，同比下跌了32% ，环比下跌了7% 。想想这些都是哈尔滨走弱的信号，而且下半年是房企回款的重要节点，很多房企都会进行降价促销，这更会拉低哈尔滨的房价。

现在哈尔滨的二手房和新房比，完全没有优势，又破又老，楼龄还那么久，最关键的是二手房房价和新房房价还差不多，在这种情况下，哈尔滨二手房肯定是越来越卖不动。