楼层|为什么聪明人买房不挑这几层业内人士透露原因，后悔我家买错了( 二 ) 买房

第二，腰线层
腰线层的概念，大部分朋友可能都没有听说过。一般住宅分为低端、中端、顶端三个部分，为了使建筑整体看上去更美观，开发商通常会在整栋楼中间的某个楼层设计“腰线”。

腰线层的缺点是采光非常不好，由于窗边、阳台边会有一层厚厚的腰线凸显出来，严重遮挡阳光。此外，鉴于这一层的特殊性，经年累月很可能会积累很多生活垃圾、灰尘杂物，影响居住体验，卖房的时候也会遭遇嫌弃。
第三，特殊数字层
从自住的角度看，如果买房者本身不介意，其实是不需介意特殊数字层的，不过如果考虑投资以后打算出手，那么文化方面的习惯还是不得不考虑的。

一般来说，依照国人的习惯，13、14、18楼是大家不太愿意选择的，含义就不细说了，开发商为了将这些楼层顺利卖出，有时候会推出特价优惠，如果您本身不介意这些，而且买来也纯是为了自住的话，还是可以考虑购买的。
不同的楼层，要注意不同的装修细节
不同的楼层，有各自的优缺点，所以建议大家在装修的时候也要考虑到这一层居住的弊端。
低层装修
比如，为了拯救低层的采光问题，我们可以打通阳台和客厅、客厅与餐厅之间的多余非承重墙体，最大程度来提升室内的通透度。

在配色方面，尽量选择浅色系，家居选材方面，尽量选择反光性好的材质，比如亮光地砖、金属材质等，这些都有助于提高室内的明亮度。

为了避免低层回潮的问题，我们在装修的时候，就要考虑到尽量做好防水，确保全屋无死角，刷两遍防水涂膜。
地板要放弃木质，而选择瓷砖。墙面建议不要使用墙纸，而尽量选择乳胶漆、贝壳粉等防霉材料。

有条件的家庭，可以买一个除湿机，另外，平时也要注意经常开窗通风。
此外，低层还有私密性差的问题。为了提高私密性，大家安装窗帘的时候，尽量选择纱帘加遮光帘，增强室内的密闭效果。玻璃也可以选择单向玻璃，这些做法都可以提高很好地保护隐私。

顶层装修
除了低楼层，顶层也是大部分人不太愿意选择的一个楼层。
和低层的居住体验相反，顶层的采光性过强，为了避免这一问题，大家在装修顶楼的时候，要注意在遮光方面多下功夫。可以考虑安装遮光性能较强的窗帘或者在采光窗外面设置开合式遮光棚。

顶层的第二个问题是容易漏水。
装修的时候，要重点注意防水，保证每年进行1~2次的细致检查，确保楼顶不漏水、渗水。
相比其他楼层，顶层的保温效果也要差一些，所以，建议大家在装修的时候使用高品质的门、窗，提前准备暖气等保暖设备，以解决保暖性差的问题。

总而言之，每一个楼层都有各自的优缺点，希望大家在购买之前考虑清楚，装修的时候注意避短，最后祝愿大家都能买到满意的房子。