楼层|为什么聪明人买房不挑这几层业内人士透露原因，后悔我家买错了买房

如今随着人们生活水平的提高，在城市打拼的年轻人们大部分都会选择买房安定下来。
买房对于大部分人来说都是一件头等大事，毕竟首付就要几十万甚至上百万对一般家庭来说并不是什么小数目，买来之后就要住很久，很可能还是一辈子，所以买房之前一定要考虑清楚自己真正的需求，选对房子，否则等居住的时候才发现问题，那才是追悔莫及。

高层好还是低层好？
关于买房选楼层，大家普遍认为高层比低层要好，但实际上却未必如此，总结起来其实是各有各的优缺点，至于你想选择哪一层就要根据你自己的需求了。
各楼层优缺点全解析
1~7楼：
这几层一般是大多数人不愿意购买的，原因是低楼层潮湿、私密性差，坏人爬上来很容易，安全性比较低。同时因为采光差，即便是白天可能也要开灯，非常耗电。
也正是因为这些缺点，所以一般来说，这几层会比同栋楼的其他楼层价格低一些。

虽然住在这几层确实有很多缺点，但也不能全盘否定，对于预算不太够的朋友还是可以考虑的。现在很多楼盘会推出一些优惠活动，比如购买一楼赠送一个小花园，夏天可以用来种菜、喝茶，还是很划算的。而且夏天的时候，低层楼要比高层凉快一些，也不会发生高楼层水压不够的问题。

还有居住在低层的话，平时行动起来也比较方便，非常适合有老人和孩子的家庭选择。总而言之，虽然缺点不少但也不能一棍子打死，考虑清楚也可以买。
8~12楼
这几层楼，在整栋楼里面算是中层了，相比楼下的几层，视野要开阔很多，采光性好，价格适中，是性价比较高的几个楼层。不过也不是全无缺点，从扬灰层的角度看，这几层的空气质量可能不太好，建议居住在这几层的朋友，可以买个空气净化器放在家里，以避免影响身体健康。

13~23楼
这几层应该是一般意义上的最佳楼层了，采光好，日照时间长，噪音小，视野开阔，所以一般来说价格都要偏贵一些。
不过出行相对不太方便，如果电梯突然出现故障爬楼比较困难，有老人和孩子的家庭建议还是慎选。

24楼以上
24层以上属于高层了，在高层居住的优点是安静、风景好，私密性强、安全性高。不过因为楼层高很容易发生气压不足供水供气方面的问题，顶楼还可能存在“漏水”和“顶晒”的隐忧。

楼层无好坏，但要考虑升值空间
大部分人购买住房，不仅要考虑到是否好住，还要考虑到投资升值空间。从这个角度看，有一些楼层不太建议购买，很可能会贬值。聪明人买房从来不挑这几层，业内人士透露原因，后悔我家买错了。
第一，设备层
设备层的概念，主要是针对高层住宅的，一般用于为空调、排水、电气、电梯机房等家用电器布置机电设备，具体在哪一层并没有规律，但一般来说相比别的楼层，层高会明显偏低一些。