郑州|疫情中的郑州楼市出现大变局, 购房者改写了规则!( 二 ) 购房置业|楼市|新型冠状肺炎

与此同时，通过这次疫情，优秀物业的价值都得到了最充分的彰显。

在永威西溪花园，物业人员在地面画出一米安全线，等候检测的住户按地面指示排队，现场井然有序。
建业物业在此次疫情中，表现同样可圈可点。

布置检测环境、设置1米线、安排检测顺序、及时通知业主、组织有序检测……建业物业严格把控每一个环节。

对于封控区内的老年人、孕妇、行动不便者等特殊群体，建业物业也及时推出代买代购生活物资的专项服务，全力保障业主们在特殊时期的生活需求。
而有些楼盘表面光鲜，但物业服务、社区安保，可能做得一塌糊涂，疫情期间，部分社区随意对外开放，垃圾分类迟迟不到位，没有任何消毒措施，住户安全无法得到保障。
在关键时刻，更体现了物业的重要性。
因此不少人表示在购房时，将更加看重物业服务。
02要素二：容积率
这次疫情后，不少人开始有了这样的想法，买套低密的房子。
一般来说，容积率越低，居住舒适度越高，容积率低的小区，绿地、景观设计好，建筑分散，空间开阔，这也是很多人喜欢低密住宅的原因。
另一方面，容积率高的小区在此次疫情中，弊端更是一览无遗。小区密度高，人口密度大，流动性大，不可控性高，会间接增加感染风险。而低密度小区，人口密度低，小区的居住环境越佳，最大程度保证居家安全和健康。
03要素三：户型
后疫情时代，我们到底需要什么样的房子？
在回答这些问题之前，不妨让我们先来看看一直备受大家关注的由赛拉维发布的《助家战“疫”大调查》，调查中采集到的5226个样本量所呈现的数据，每一项都足以为你答疑解惑：
调查显示：
仅19%的人对居家环境满意， 56%认为换房才能改善现状
高达52%的客户萌生置业计划，其中刚需18% ，改善34% 。
而大家的关注点主要是：
1、南北通透，通风效果好的关注人数3327（高达63%）

2、对客厅功能单一不满人数2219（42% ，接近半数）

3、对玄关储存量不足的抱怨高达......（100%）

（以上数据来源于塞拉维《助家战“疫”大调查》）
报告中的每一个数字，都是人们疫情期间对居家生活的再度思考与重新审视。疫情时代，一套具备合理空间配置、满足多样功能的房子，才能成为满足全家健康生活的必要条件，让家能够防御更多的外来干扰，提高居住舒适度。
所以，疫情结束后，你会想买怎样的房子呢？