郑州|疫情中的郑州楼市出现大变局, 购房者改写了规则! 购房置业|楼市|新型冠状肺炎

今年夏天的疫情来的猝不及防，刚从去年疫情的阴影中缓过劲的郑州房地产市场又迎来了新的挑战。

疫情当前，目前郑州已经进行了3轮全民核酸检测。 8月12日开始对重点人群进行新一轮的核酸检测。

【郑州|疫情中的郑州楼市出现大变局, 购房者改写了规则!】8月11日0：00—24:00 ，郑州全市新增确诊病例3例（均为集中隔离人员），无新增无症状感染者。
自7月31日本轮疫情发生以来，累计报告确诊病例125例，无症状感染者9例。以上患者均按要求实施集中治疗或隔离医学观察。

8月3日，郑州房管局发布《关于进一步抓好疫情防控工作的通知》，重点要求房地产主管部门、各房地产企业认真贯彻落实上级疫情防控工作指示要求，保持警惕、做到“非必要不离郑，无急特殊情况不离郑”、办公场所及售楼案场杜绝一切人员聚集活动。
通知明确显示为进一步强化办公场所及售楼案场的管理，对出入现场的所有人员要严格落实扫码、测体温、查验核酸检测结果报告、佩戴口罩、一米线、办公区域消毒消杀等防控工作，督促进入现场的人员佩戴好口罩，保持好安全距离。在近段时间内，非极特殊情况，杜绝一切人员聚集活动。
为了防控疫情，郑州市场上多个售楼部已经暂停开放。
在疫情大范围爆发之后，为了拉动销售回款的进度条，房企们开始转战线上，促销战一触即发。
率先打响降价第一枪的竟然是“绿地” 。

最近，绿地促销卖房的消息传遍了中介的朋友圈。
绿地花语城全部房源，直接降到65折， 13500元/㎡直降到8000元/㎡起，差价达到5000元/㎡！
但是事实真的如此吗？
首先，这不是绿地花语城官方释放的消息。基本上都是在中介之间传播，有不确定性风险。
据悉，绿地花语城65折优惠是员工内购房，没有和任何渠道合作，目前的消息都是个别员工释放出来的，而且付款方式比较严苛，要求付总房款50% 。
其次，疫情期间，售楼部是严格管理的，无法实地看房。
所以疫情期间还是建议各位购房者选择线上看房。
因为线上看房可以随时随地浏览自己感兴趣的项目和信息，通过实时聊天咨询置业顾问相关问题。
但是线上看房可以看做是特殊时间一种无可奈何的营销手段，能引客但不能留客，开发商还需多想一些营销的招数更好的留客。
疫情当前，不少购房者的选房要素开始发生了很大的变化。
01要素一：物业
对物业而言，此次疫情，是战场，也是考场。目前郑州已经完成了三轮全员核酸检测，但是核酸检测的过程中，不少小区毫无秩序可言，人员汇聚密集。这在一定程度在增加了病毒传播的风险。