新市街|起价3.6亿，超70亩，睢宁老城区即将进入高光时刻商品房

近日，徐州市国有建设用地使用权交易系统发布了一条挂牌公告。根据公告，该地块挂牌起始价约3.6亿，位于睢宁老城区中山路西、新市街南。土地面积48365.1平方米(约72.5亩)，计划规划为一宗商业/其他商服用地。下面随着小编一起了解详细情况吧!

地块详情

徐州市国有建设用地使用权网上交易系统
【新市街|起价3.6亿，超70亩，睢宁老城区即将进入高光时刻】地块编号:2021-26
地块位置:中山路西、新市街南
使用权面积:48365.1平方米(约72.5亩)
规划用途:商业/其他商服用地
出让年限:40年
起始价(RMB):36150万元
竞买保证金(RMB):18000万元
容积率:≤1.0
绿化率:大于等于20%
建筑密度:小于等于40%
限高:≤24米

据悉，该地块在历史文化街区的规划范围内，未来将作为文化商业街、古镇风韵区投入使用。

历史文化街区项目简介
睢宁县历史文化街区位于青年路以北、红叶路以东、新市街以南、文学路以西。

总平面图
规划核心区总用地面积400亩，其中中山路西侧占地140亩，中山路东侧占地260亩，容积率1.89。商业区域面积8.1万平方米，分为古镇风韵区、文创商业区、大型商业区、文庙广场、民俗风情街，住宅面积约30.4万平方米，总户数为1733户。
该项目区是目前老城区遗留下来的棚户区较为密集的地块，现有民国建筑、六七十年代剧场等多幢具有保留价值但鉴定为危房急需保护建筑，是老一辈人的印象，是老城区商业文化核心、传统商业、贸易聚集区。

地块现状
睢宁县历史文化街区项目主要包括居民安置、配套设施、复建文庙、修建剧场等文化基础设施保护、地方非物质文化遗产展示保护中心、配套产业项目等建设。

鸟瞰效果图
该地块的入市将使睢宁老城区迎来重大发展，填补片区大型商业匮乏的空白，完善片区城市功能。未来商业地块建成后，该片区的居民休闲娱乐将更加的丰富多彩。
作者/来源:睢宁好房E

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