竞得人|华创泉州再拿地！最高限价1.8万元/平！泉州再有两幅地成功出让楼市|房价|二手房|贷款买房|社

今天上午
南安市两幅地块成功出让！
华创以2.12亿元竞得2021P03号地块
楼面价3679元/㎡
溢价率0.95%
地块位于美林街道庄顶社区、福溪社区
土地面积20580㎡（折30.87亩）
毛坯限价11000元/㎡
联美建设集团以3.94亿元竞得2021P06号地块
楼面价4768.5元/㎡
溢价率1.5%
地块位于石井镇岑兜村
土地面积34427㎡（折51.641亩）
毛坯限价18000元/㎡

- 拍卖现场 -
据了解，本次共有华创、园区开发建设有限公司、中骏、百宏，能源工贸、源昌、联美建设集团等在内的7家竞买人参与拍卖。
两宗地块采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖出让，2021P03号地块限定项目建成后住宅部分最高销售均价为11000元/平方米（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算）；2021P06号地块限定项目建成后住宅部分最高销售均价为18000元/平方米（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算）。
2021P03号地块设定最高土地限价31000万元（即溢价率47.62%）。本次拍卖出让在达到上限价格31000万元之前，采取价高者得的方式确定竞得人。拍卖过程中，竞买人应价或报价达到限定的最高价31000万元时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交南安市政府或南安市政府指定的第三方的住宅建筑面积。每次竞报配建面积应为100平方米或100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人，成交土地出让金即为上限价格31000万元。

【竞得人|华创泉州再拿地！最高限价1.8万元/平！泉州再有两幅地成功出让】

-2021P03号地块示意图-
2021P06号地块设定最高土地限价57800万元（即溢价率48.97%）。本次拍卖出让在达到上限价格57800万元之前，采取价高者得的方式确定竞得人。拍卖过程中，竞买人应价或报价达到限定的最高价57800万元时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交南安市政府或南安市政府指定的第三方的住宅建筑面积。每次竞报配建面积应为100平方米或100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人，成交土地出让金即为上限价格57800万元。

-2021P06号地块示意图-2021P03号地块1、土地位置：美林街道庄顶社区、福溪社区

2、土地面积：20580平方米（折30.87亩）

3、土地用途：公共管理与公共服务用地-教育用地（幼儿园）、居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）
4、出让年限：公共管理与公共服务用地50年、居住用地70年
5、主要规划经济技术指标：容积率：①二类居住用地1.0＜FAR≤2.8；②幼儿园用地FAR≥0.8；建筑密度：①二类居住用地D≤20%；②幼儿园用地20%≤D≤35%；绿地率：①二类居住用地G≥35%；②幼儿园用地G≥30%
6、起叫价：21000万元
7、加价幅度：100万元整倍数
8、住宅毛坯最高销售均价11000元/㎡2021P06号地块1、土地位置：石井镇岑兜村

2、土地面积：34427平方米（折51.641亩）

3、土地用途：商业服务业用地-商业用地（零售商业用地）、居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地
4、出让年限：商业服务业用地40年、居住用地70年