小产权房|小产权房可以转正？官媒给出了明确的答案购房置业|商品房

虽然有很多人都知道，小产权房是不合法的，但还是有些人在购房这类房产，你知道这是为什么吗？

购买小产权房的其实大多数都是这两类人，一是刚需购房者；二是炒房客们。
对于刚需购房者们来说，多少有时候会有点不得已的成分在里面，没办法，现在没有房子住，自己必须得购买新房入住，情况比较急迫，有时候是要结婚用作新房，有时候是家庭人口多了需要换房；这类人想买房，但房价居高不下，他们买房的资金不足，能力不够，这时候自然会把目光放到小产权房上。
刚需购房者买其他商品房或许需要几十年不吃不喝才能买得起，但小产权房的价格却不足商品房的三分之一，成功解决刚需者的购房需求，有需求就有市场，自然就有人去买小产权房了。
对于炒房客来说，他们纯粹是为了更方便地获利。以前炒商品房炒住宅房，狠狠地赚了一笔，现在就开始囤小产权房，等到小产权房转正后再转手，也能赚一笔。
你知道为什么炒房客会认为小产权房可以转正吗？
原因就是小产权房太多了，还有很多城市的小产权房超过了商品房的比例，比如说深圳，在百分之百的房产类型中，商品房的比例还没到30% ，但小产权房的比例却高达60%以上，还有10%是企业自建房，所以大多炒房客才对小产权房的信息这么大。

现在有这么多人都在开始把目光放到小产权房上，并且炒房客对于小产权房转正的信心这么大，未来真的有可能会转正吗？
那就要从官方的态度中寻找答案了。
人民日报在《禁止小产权房交易，为何屡禁不止》的文章中表达了对于小产权房的疑问，提出为何小产权房一直是不被认可的，并且不允许建设和交易，为何还在继续“扩建”？
原因自然是因为小产权房便宜啦。
除此之外，国土资源部和农村农业部也频繁表达了对于小产权房的态度，在2020年《对农村宅基地确权通知中》就再次重申了观点：农村集体用地建设的小产权房不允许交易，小产权房也不能进行确权，更不能通过确权的方式把违规用地合法化。
那炒小产权房的人可就要失望了，这就很明显，不允许把违规用地合法化，官方对于小产权房转正持反对态度。
如果官方一直是这个态度的话，那未来小产权房会全部拆除吗？
原国有土地管理局规划司副司长郑振源指出，小产权房未来有两条路可以走，一是全部拆除，二是有序转正，除此之外，别无他法。
放出这个信号后，那小产权房是会“全部拆除”还是会“全部转正”呢？高层又一次释放出了新的信号以后有6类要拆除，只有2类是合法有效并且不拆的。

人民网其实对小产权房也在持续关注中，在《北京将对小产权房分类处理，涉六类房应依法拆除》，文章中说明了应拆除的小产权房的6种形式。
其中关于小产权房要拆除的6类情况是：
①、经检测鉴定，房屋质量达不到国家或城市标准，存在严重质量问题或安全隐患，又不能采取可行措施予以整改消除的；
②、土地利用现状为耕地，总体规划为一般农用地、基本农田的；
③、占用土地为一级水源保护区的；
④、占用公共道路、绿地、河道、高压供电走廊、压占地下管线的；