南阳房价上涨,为什么河南南阳房价还在涨

2008年上半年，南阳房价涨幅在全国名列前茅。从一个数据可以看出，今年4月，南阳房价比去年同月上涨了30%左右。30%是一个什么样的概念？2016年，恒大进入南阳开始大规模开发，碧桂园紧随其后。2018年，荆凯清华校园项目刷新南阳新地王，2019年，三川地产再次刷新南阳新地王。
为什么南阳的房价还在上涨？

南阳人多，人口密度大，高层也只是这些年慢慢多起来的，据了解，南阳市区现在均价5500 ，不管消费水平如何波动，人对房的需求量一直在增长。有钱的都跑郑州，跑省外买房子，县里的都还想来南阳买房子，即使有的家庭拥有很多房子，但是没房子的工薪家庭还是很多，可以租房，但不能租一辈子吧？暂居地和栖息地是不一样的，房东不想租了你就得搬走！可以贷款首付，但是以南阳的工资水平和消费水平，压力会非常大。
有些无良房地产商家，资金链断了，拿上钱就跑，许多烂尾楼现在还在扔着，可惜了老百姓的钱，当初提前付钱就是为了到时候买房便宜低于市场平均水平，，但是鸡飞蛋打，确确实实坑了不少人。手续不完善，房子质量不行，周围没有医院商场学校等情况会让楼盘崩盘，仲景路有一处房源，开售到现在一期还没卖完，前一段又公布了好多违章房源，真叫人伤心。
【南阳房价上涨,为什么河南南阳房价还在涨】为什么河南南阳房价还在涨？

首先，南阳市已经逐渐成为汉江流域区域中心性城市。辐射面积达二百公里，辖区人口一千多万，是河南省除了省会郑州以外最大的地级城市。南阳市也是国家打造的中原城市群。随着城镇化建设，南阳地区的长住人口将会有现在的两百万急增到以后的四五百万。国内比较知名的建业恒大碧桂园等房产公司早已入住南阳，这是对南阳房地产业发展趋势的肯定回答。
带动房地产需求的教育产业更是蓬勃发展，18年完工的第一完全学校，19年完工的第二第三完全学校。每个完全学校都可容纳上万人，各个有名气的初中高中都在郊区开办分校。这将会带来多少家庭来南阳购房。在看看南阳周边，建设了多少个国家级工业园如龙升工业园卧龙服装城新能源产业集聚区中关村产业园华耀城等。
这将会给南阳人民带来大量的就业岗位，从而做到安居乐业和房产刚需。郑万高铁环城而过，河南省第二大飞机厂正在筹划升级改造中，宁夏二线在18年已经正式通车，焦枝铁路线也做好了电气化升级改造，西武高铁正在前期筹划中，南阳更成了区域性的高速枢纽。南阳直达各个县城的新能源快速班车都已配备到位。南阳是中国最大艾制品产业基地光学产业基地玉石雕刻基地。
南阳市房价还会上涨吗？未来1到2年南阳市房价走势你怎么看？
1南阳的房价从11年到15年底很平稳，大部分三千四千，五千的都很少。16年初南阳的烂尾楼就不少了，房子开始不好卖。全国的情况差不多，政府提出去库存。一是降契税，二是南阳本地的话，农村户口买房政府补贴一万。三是放宽公积金贷款门槛，提高贷款额度。其实像南阳这种三四线城市，常驻人口中大部分都是本地户籍人，这些人都有房。
房价常年保持稳定，也没有什么投资价值。买的人不多。16年初的政策出来，我就觉得公积金的钱不贷款买房不是浪费，我不去贷款，别人也会拿我的钱去买房。于是乎，用公积金贷款买了第一套商品房，单价4600，月供2000 。现在看来自己当时真是小白，户型绿化物业都不满意，说多了都是泪。16年底的时候，手里又有了些钱，没啥投资渠道。