忠告|房价走势消息有好有坏，打算买房的家庭，建议看下这3个“忠告”( 二 ) 购房者|二手房

2、买房时，首选二手房和新房现房，如果只有新房期房，尽量不愿意精装修房
目前的房企资金链非常紧张，不仅楼市金融调控政策在不断收紧，就是资本市场也都在慢慢抛弃房地产企业，这让房企们的资金链更是雪上加霜。而房企们的资金链紧张，轻则会让一些房企延缓工期，导致房子未来会延期交房，重则会让一些房企在建筑成本上偷工减料，这样不仅可以缓解资金链紧张的压力，同时还提高利润率。偷工减料，就会导致楼盘配套降配，特别是在精装修方面，偷工减料更是重灾区。
因此，在今年下半年准备购房的家庭，笔者建议优先选择二手房或者新房现房。现如今，随着二手房挂牌量越来越多，二手房的价格也在不断降低，甚至在不少地区，二手房（准新房）的价格已经低于新房期房的价格。在这种情况下，没有风险的二手房是最好的选择。当然，对于很多区域，购房者并没有适合的二手房可选，如果只能选择购买新房期房的话，最好选择实力雄厚、口碑比较好的房企，并且尽量选择毛坯房，不要选择精装修房。

3、最好选择品质好、居住舒适的好房子
最近两年以来，楼市分化越来越明显，房价不会在城市和区域之间分化，同时也会在住房品质之间分化。对于很多购房者来说，城市他们是无法选择的，但是房子的品质是可以选择的。虽然说品质好的房子价格会高一些，但是目前开发商都在降价促销，购房成本会降低不少。特别是很多城市郊区楼盘，房价下跌更是明显。因此，购房者如果经济条件允许，就可以随意选择品质好的房子。如果经济条件有限，就可以用地理位置换品质，就是选择偏远一些的品质好的房子。
随着城市的快速发展，距离市区远几公里也就是一两站地铁的事情，对平时的生活影响不大。而购买一个品质好的房子也不同，不仅自己和家人居住起来更加舒适，同时以后房子升值空间也会更大一些。随着以后经济的发展，人们的经济条件也会越来越好，那么人们以后对房子的品质要求也会越来越高。所以，以后人们对品质好的中高端住宅的需求将会越来越大。

【忠告|房价走势消息有好有坏，打算买房的家庭，建议看下这3个“忠告”】总结：通过以上3个忠告可以看出，房价只涨不跌的时代已经过去，人们的购房观念也要跟着转变了。以后人们买房子，最好要以居住为目的购买房子，在买房之前也要提前做好功课，不仅要选择适合自己并且居住舒适的好房子，同时也要避免一些购房过程中的风险。最后，希望以上3个忠告能够对勾搭一下有所帮助，扫除购房过程中的一些风险。