房价|今年起，“新禁令”下，4类房子将无法出租，房东与租客都需留意( 二 ) 购房置业

第一类：不符合工程建设强制性标准的房子
对于工程建设强制性标准来说，是涉及到工程质量、安全及环境保护等方面的工程建设标准强制性条文。对于一个房子来说，不管居住体验如何，房子的安全性是最重要的。对于开发商来说，或许在装修方面可能偷工减料，但在工程建设质量标准上，可是一点都不敢马虎。毕竟房子质量不达标的话，就无法合格验收，这就会导致开发商的房子无法出售。因此，对于那些已经出售的房子来说，都是符合工程建设强制性标准的。
但房子出售后，落入到了个人的手中，房子的品质如何就无法保障了。有些房东为了让房子能够容纳更多的租客，也是将房子进行改造，甚至把承重墙都砸了。对于这样的房子来说，明显是不符合工程建设强制性标准的。因此，对于这样的房子来说，是不允许出租的。

第二类：室内装修不符合国家安全有关标准的房子
对于很多房东来说，都不只拥有一套房子，不然的话也不会将房子出租。而房子想要出租的话，明显是需要装修的，租客也不会居住到毛坯房当中。但对于一些房东来说，为了节省装修的成本，选用的装修材料都是最差的，这就使得装修后的房子不符合国家安全有关标准，甲醛含量超标，如果居住到这样的房子当中，也会对人们身体健康造成一定的伤害，对于这样的房子来说，是不允许出租的。
还有就是有些房东将房子装修好后，就急不可耐地将房子出租出去，对于刚装修好的房子来说，一般都要空置几个月才能居住，这是大家都知道的常识。毕竟刚装修好的房子，甲醛含量肯定是超标的，居住在当中也会对人们的身体健康造成影响。因此，对于这样的房子来说，也是不得出租的。

第三类：非居住空间不得出租
对于很多房东来说，为了能够赚取更高的租金，也是将房子进行了改造。将厨房、卫生间、客厅、地下室等地方都改造成了一个个小房间。实际上，居住在这些非居住空间当中，具有很大的安全隐患。因为这样的房子已经被改造得面目全非了，万一失火的话，想要逃生都是非常困难的。而且对于这些非居住空间来说，建设之初就没有考虑到居住的问题，所以居住在这些非居住空间当中，具有很大的安全隐患。因此，对于这样的房子来说，也是不得出租的。
第四类：其他依法不得出租的房子
对于其他依法不得出租的房子来说，种类很多，比如说违章建筑、没有房产证的房子、被司法部门查封的房子还有处于法拍阶段的房子，都是不允许出租的。其次就是设立居住权的房子不得出租，对于居住权来说，是今年开始实施的《民法典》中规定的。对于这些房子来说，都是不允许出租的，如果租赁到这些房子的话，租客可能会受到经济损失。
对于这四类不得出租的房子而言，你有何看法呢？