房价|今年起，“新禁令”下，4类房子将无法出租，房东与租客都需留意购房置业

随着我国城镇化的不断推进，我国的城镇化率也是越来越高。这对于城市来说，无疑是非常好的消息。因为随着城镇化的不断推进，就有源源不断的人口涌入到城市当中，为城市增加劳动力。然而随着农村人口不断涌入到城市当中，也使得城市内购房需求不断增加。因为这些农村人口涌入到城市当中，想要在城市内长期生活的话，肯定是需要购买一套属于自己的房子，这样的话才能享受到房子带来的各种资源，长久地居住在城市当中，甚至是成为城市人口。
这就使得我国的房地产行业，在这些年城镇化不断的推进当中，也迎来了蓬勃发展。而在房地产行业发展的过程中，我国的房价也在飞速上涨。根据数据显示，在2000年时，我国的平均房价只有两千元左右，而到了2020年时，平均房价已经达到了9860元，可以说房价的上涨速度是非常夸张的，短短二十年的时间里，房价上涨了四倍左右。而对于一些大城市来说，房价上涨得更为夸张，有些城市的房价已经达到了几万元一平方米，可以说二十年的时间里，房价上涨了十几倍甚至是几十倍。

这就导致现在的人们想要买一套房子，变得非常吃力。而对于以前没有买房的家庭来说，现在也非常后悔，觉得自己以前就应该狠下心买一套房子，甚至是砸锅卖铁多买几套，这样的话自己现在就应该吃喝无忧了，足以享受生活。但这只是一个想法，对于大多数人来说，都在高房价的压力下，匍匐前行。单单是一个首付，就让很多家庭掏空了积蓄，再加上每个月的房贷，使得人们生活压力非常大，每个月的收入都要先用来还房贷。
【房价|今年起，“新禁令”下，4类房子将无法出租，房东与租客都需留意】这就使得现在我国有很多租房群体的存在，根据数据显示，现在我国租房群体数量已经超过了2亿。而在租房群体当中， 90后占比最大，可以说年轻人是租房的主力。主要还是因为这些年轻人刚毕业没几年，收入水平还不是很高。想要在小城市买房都比较困难，更何况很多年轻人都在大城市中工作生活。

对于这些租房群体来说，很多都是想要购买一套属于自己的房子，但因为资金方面的缘故，导致自己只能租房居住。但在高房价的压迫下，一些年轻人也不愿意买房，宁愿一辈子租房居住。这样的话，自己就不用每个月背负房贷，而且也不会被一套房子所牵制，随时都可以选择换房居住。不单单是这些不愿意买房的群体，现在还有很多晚婚甚至是不婚群体逐渐出现，丁克族、月光族更是越来越多。
随着租房群体的不断增加，我国的租房市场也是越发繁荣，但随之也冒出了各种黑中介、无良房东等，使得租房群体苦不堪言。更有长租公寓“暴雷” ，使得一些租房群体遭到了经济损失。对此而言，在去年9月份的时候，住建部发布了《住房租赁条例》，其中“新禁令”明确表示，从今年开始，有4类房子不得出租，房东和租客都要留意了。