年轻人|不少年轻人买房只买89平，多一平都不买？内行人说出其中“猫腻”( 二 ) 二手房

根据国家的规定，每家承担公摊面积的比例与楼层高度和房屋面积有关。从一般规律来看，公摊面积的比例随着楼层的提高而不断攀升，有楼层的公摊面积甚至达到了令人咋舌的30%，这对于以居住为导向的住户来说，这笔钱完完全全是“打了水漂”。而对于89平米的户型来说，由于面积较小，相比起来要承担的公摊面积绝对值也就越少。如果按20%的比例来算，89平米不到18平米的公摊，而100平米的房子却要承担20平米的公摊，极大的影响到居住体验。
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流通性更强
89平米的房子放在市场上，不论新房还是二手房，都无异于“香饽饽”。这种户型的生活空间可以说是“潜力无限”，既可以满足基本的居住需求和生活需要，也能够应对偶然增加的居住人数，更重要的是价格也十分合理，对于年轻人来说还在可以接受的范围里，因此开发商也把89平米作为“主力户型”。当年轻人积累了更多资金，有实力换更大的房子时，这样的房子出手也会十分容易，总有下一个年轻人希望拥有这样一套房子作为“跳板”。这样看来，这样的房子入手容易，出手也快，流通性无与伦比。