07年济南的房价,你觉得济南的房价

因为在过去的二十年里，济南房价的走势是一步步上涨的，而目前的房价下跌至少在2007年和14年的历史上发生过两次，所以济南目前的房价远没有经历过历史上最大的降价。边肖认为，济南作为人口净流入的二线省会城市，现有房价水平与周边普通地级市相比并不算高，所以即使短期内济南房价很可能继续下跌，长期来看济南房价下跌的空间也不会太大。
【07年济南的房价,你觉得济南的房价】你觉得济南的房价，能不能在2019年回到一万二左右？
济南的房间能否在2019年将到12000左右？肯定可以的。两年前济南的房价8000左右的时候，你们希望加到6000左右，于是就没有买。一年半以前济南房价在12000左右的时候，就希望回到8000左右，于是就没有买。一年前济南的房价在14000左右的时候，就希望降到1万快钱左右，于是也没有买。现在今年的房价在一万八九的时候，却希望降到12000左右，于是当然，以上说的是唐治片区。
其实按现在的趋势来看，济南的房价并不是很高。相对于其他二线城市，济南的房价相对是偏低的。但是按现在国内房价来说，95%以上的城市房价偏高，存在严重的泡沫。现在很多城市都实行了限购的政策，很多地方的房价略有下降，但是下降的趋势并不是很大。随着国家出台一系列的政策，房产的调控力度会越来越多，也会越来越大。
未来济南的房价肯定会有小幅度下降，但是这只对相对的片区。但是想要大面积下降是不可能的。如果是炒房客，那么这时不建议进入。如果是刚需一族其实什么时候买都可以。在现有的条件下别期望房产降价太多，这是不现实的。对于刚需族来说，手里有资金现在就可以购买，别期望去降价来再购买。毕竟很多东西都是无法预料的。对于刚需一族，早买早安心。
济南房价趋于平稳，周边泰安莱芜的房价会如何发展？
泻药。本人已经在济南呆了十几年，对于济南房价的每一次变动几乎可谓了如指掌。自07年到今天，济南房价经历了三波大涨，数次小涨，小落其实也有，只不过规模和力度都非常小。说济南房价趋于平稳，倒也未必，济南的名义上的房价实际上已经呵呵呵了。起码，我是这样认为的，即便有房子住，也是这样认为的。至于泰安和莱芜，即便把眼光放到五六线的小县城，实际上房价并不低。
至于莱芜和泰安。预计莱芜房价在接入济南之后，房价会有小幅度的上升，但是鉴于物理距离和地区经济发展的差距来看，涨幅会非常低。至于泰安，现在的房价都已经饱受诟病，没有重大利好支撑，涨的可能性微乎其微。没事看看人民网的社评，其他官媒也可以，基本上就是当下的现状和对未来的态度，很明了的。说济南房价趋稳是当下，但是实话实说，房子的问题往长远了来看，根本不是问题，我想这样说大家应该能理解吧。
未来三年，济南房价会不会降？
我是在济南做房产的 2010年入行。做了10年了。米线从3块一碗吃到现在的15一碗。房价从6000到现在17000 18000，中间经历过各种限购各种贷款利率各种政策。从业这么多年了有时候也很恍惚也盼着房价下降 14年自己才买的第一套，均价1万的时候上车的。现在想想都后怕幸亏当时媳妇瞒着我交的定金。
做了这么多年促成了很多交易，也和很多人成了朋友，无论是买的还是没买成的。买成的见面第一句话就是感谢当时我推了他一把，没买成的也后悔问我当初为什么不在坚持劝劝！目前根据自己的判断来说，随着大家的收入增长，房价上涨是肯定的，不过国家一再强调房住不炒的政策方针，估计近每年涨幅也就5%！随着城镇化发展推动很多人跨越了乡镇县城直接来到了一二线城市发展，这也会造成一二线城市房价涨幅的推动！目前感觉济南涨幅不大的原因是才800万人口，而且新生主力军目前是90后大部分都是独生子女需求也是有限的！再过5年 00后成为生力军的时候也许涨幅是最大的。