房子|上海楼市：小白想买房投资，买房的话该从哪几个方面估价？( 二 ) 车位|名门|罗定|公告|业主|使用

回答：你好，建议二手次新为主。1000左右有两个方案，1是优质学区+高功能性自住，考虑一些对口一梯队双学区的学区房，小区环境和配套都不错；2是优质居住，这类一般是子女已经毕业或者走海外路线的，重点考虑交通和配套较好区域。具体板块和楼盘详见内部分享。
提问：你好，曾叔，单身，手上50w，无房无车，单位现在分配有房住，是买车好还是先买房？
回答：你好，面子和里子，可以解释很多人有点钱愿意买好车，而不愿意买房。车子开出去大家看了都知道多少钱，现在很多千万身家的标准也就是开50万的车，所以在我看来，一个小年轻开50万的车都是不得了了，小小年纪就实力不俗。但是你买了房子，身边的人是不知道的，你还是穿那衣服，还是普通消费，没人看得出来你有几套房，反而是房子多了，贷款多了节衣缩食，过的还没以前大方了，不请他们吃饭了，自然会觉得你混的差，你的脸上不可能写着几套房，你每天也不可能把房产证带着，见人就拿出来。爱面子的，毫不犹豫会买车，车对于“面子”的提升是即时快速高效的，房子对于面子的提升，几乎毫无作用。如果一个年轻人不爱面子爱里子，成家过日子幸福的可能性，未来事业发展的高度，都应该更高。因为沉得住气啊。现阶段，买房不一定会赚钱的原因就是如此!
提问：曾叔，你好，请问在上海买房投资，怎么做到效益最大化？
回答：你好，买房投资，要买大城市或者周边地区。资源集中，有需求支撑，能保证投资回报率和流通性。买房投资怎么做，详见知识内部资料分享。
来源：曾叔谈房Nice