供应|又添新宅地！供应大户吴江太湖新城上演15盘大乱斗？物业|绿地控股|pe

??乐居买房苏州讯（编辑阿卷）第二次集中拍地就要来了，这次吴江太湖新城板块预计再出让一宗住宅地块。

??这宗地块紧挨轨交4号线笠泽路站，与绿地樾丽云庭项目仅一路之隔。

（地块位置）
??吴江太湖新城板块，素来被品牌房企看好，此地块位于太湖新城中心城区,周边配套醇熟，以目前吴江太湖新城平稳上升的地价和房价趋势，这宗核心地块的顺利推出，或将进一步提升片区的宜区品质。
??整个吴江太湖新城板块最大的优势可能就是它大量的土地供应量。
??在这个时代，好地段很多，但是好地段几乎都发展饱和，已经鲜少还有空地，而吴江太湖新城板块内，还有大批的住宅用地。

（规划图）
??01、新房市场“神仙打架”
??考虑置业吴江的话，太湖新城可能是大多数人的首选。
??一是距离主城区更近；二是配套相对醇熟；三是太湖新城的新房真的多。
??目前吴江太湖新城板块的供应量还是比较大的，板块内仅住宅项目就有15个。

??就目前板块内新房市场格局来看，吴江太湖新城目前产品类型比较多样，高层、洋房、别墅、装修的、毛坯都有，主要以洋房和小高层产品类型为主，除去个别有别墅房源的楼盘，吴江太湖新城板块在售楼盘主要以刚改性住宅为主。
??“剩斗士”，苏州湾壹号前期房源已经交付，德尔阅湖城也已接近尾声。

（中旅名门府实拍图）
??02、老盘多数取证结束清盘潮已至
??吴江太湖新城不仅项目多，而且取证速度快，中旅名门府、中交和风春岸、绿地樾丽云庭、绿地枫和九里、世茂苏河鹭鸣、绿地云景和苏州湾藏璟多个项目所有房源都已经全部取证了。
??不过，从剩余房源来看，目前板块内的中旅名门府和中交和风春岸的剩余房源数量都比较少，随时可能卖完，可选择性不是很大；而其他楼盘选择空间相对较大。
??此外，板块只有1个楼盘还有部分房源未取证，那就是绿地琥珀半岛，剩余不到百套房源，预计下次结束领证。
??选择空间相对较大的楼盘也会给人造成选择困扰，相似的地段,相似的价格,相似的产品怎么选？
??·绿地樾丽云庭在售户型面积在102-139㎡，装修交付，备案均价在2.5W/㎡左右，在板块内算是房价洼地了。

(项目效果图）
??而且项目自建约8000㎡精品商业，配置现代化菜场、品牌商超、高端办公等多种业态；距轨交4号线笠泽路站2号出口处约200米，未来生活是比较便利的。
??·绿地枫和九里在售户型面积约113-142㎡，装修交付，均价26000元/㎡左右。项目处于轨交4号线笠泽路站和顾家荡站中间，打造了13幢11层洋房产品，1.5的容积率在板块内比较少见。

(项目鸟瞰图）
??·世茂苏河鹭鸣整个项目共打造了10幢10-11F洋房，只打造了3种户型，建筑面积112-151㎡，全部为装修交付，