二手房|诡异！合肥2万多套二手房突然消失了？( 二 ) 合肥

较降价的二手房小区，涨价小区的上涨幅度都不是很大，涨价房源很多都集中在那些学区房上，学区房因为较强的流通性和较高的升值空间，房源带看数量较多的话房东普遍都会涨价。
而降价房源可就多了，这一个小时左右的时间，降价房源已经接近800套了。
更有一批二手房业主表演花式降价卖房。
一套瑶海区瑞泰江南小区的房源，房源上写明：“房主婚房现在女方不想结婚了，想卖掉忘掉过去。 ”

好家伙既突出了是婚房装修肯定不会差，又表达出了情感。
再一看，这套房挂了两个多月了，没有成交。
还有瑶海区香格里拉花园这套房源，降价3万，房源没有过多的修饰，直接喊起了口号：“首付三成，产权住宅你是过度的必要选择” 。

国贸天琴湾这套96㎡的房源，猛降35万，业主挂牌没有说明该房源的优势，而是来了句“比等待更难受的是，你连自己在等什么都不知道” 。

也是够可以的。

不知道都看不出来是在卖房，敢情是在卖“鸡汤”呢。
从这批降价房源来看，刚需、刚改、改善各类产品同游，而刚需和刚改恰好也是二手房交易市场中的主流。
从房源的初始价来看，房源基本属于虚高状态，房东们在冰冷的市场反应面前也都无奈降价。
结语

从数据看，近期降价房源很多，但是很多也是由于房东漫天要价，后期逐步回归正常价格所致。

长远看，新房、二手房市场都将回归平稳状态，毕竟国家调控大局之下，谁也不敢冒头。