沈北新区|重庆高档小区群租房危害大，露头就被打(1) 沈北新区

作者：独立调查记者高锋
一场激烈的冲突最近刷遍全网，小区保安出动近百人才暂时平息事态。

（独立调查记者高锋）
重庆约克郡本应为重庆高端小区，今年来却因为个别业主为了满足一己之利找来二房东，每个月赚取租金而损害其他业主利益。这一来引发了其他业主的不满，从而爆发了激烈的肢体冲突。有业主因此受伤，便求租于独立调查记者深度调查此事。

（抖音粉丝求助）
这位粉丝愿意为正义而献身，帮助跟自己一样的受害者，不得不说这种精神是值得我们学习、赞扬的。而这位粉丝全身多处伤痕，可想而知这场战斗是多么的残酷。

（受害人全身多处伤痕）
独立调查记者高锋对这种危险的群租房说出了一下观点，而这些观点都是涉及到人生的安全隐患。
1.火灾高发
群租房间的墙壁多为隔断墙，这些材料多是可燃易燃性材料，又由于居住人数过多，使用水电气的频率较大，可能还存在私拉电线，这些问题都可能会引发火灾。宁波消防支队曾经做过一个实验，他们模拟同等面积的群租房和普通住房，因烟头引燃床铺发山火灾的情况，开始两边火势差别不大，十分钟后，群租房的温度窜至1360度，几乎是普通住房的20倍。
2017年北京市大兴区西红门镇聚福缘公寓的那一场火灾，直接导致了19人死亡， 8人受伤。事发地此前并非是公寓，它是后来改造而成，里面的房间是隔断。在后续的新闻报道中，居住在此地的住户描述公寓里的房间面积狭小，价格从四百多到七百多不等，二楼只有两个楼道。火灾发生时进入到公寓的救援者描述那里如同“迷宫” ，二楼住着一百多户人，过道只有两人并排宽……

【沈北新区|重庆高档小区群租房危害大，露头就被打(1)】他为什么这说呢？像这种房子居住的人比较多，往往火灾发生在不轻易之间，当火灾发来临的时候可想而知，这场景是有多混乱，甚至有可能会导致人丧命。
2.人员复杂，流动性大
群租房源居住人数过多，入住人员的素质也高低不齐，在这种情况下可能会出现偷窃、打架斗殴的行为。并且居住人数过多，隔音不好，这也会给你的日常生活带来一定的影响。
特别是在群租房源中，由于人员流动性大，无法知道每一个人的职业工作，你也不可能完全的了解每个人的生活习惯和行为方式，居住的人数过多除了会给你带来生活上的困扰，也存在着因为一些矛盾引发的争吵和危险。
类似于约克郡群租房这种隔断型群租房的管理者基本上不会是房东或者二房东，大部分是由中介公司负责，他们为求租者提供信息，带领求租者看房。在次过程中，大部分中介公司都会变相的向租客收取中介费，中介费用不算在房租以内，如果租住期间临时退租，中介费用不会退还。因此，在群租的过程中还经常会有人碰到“黑中介”的欺诈行为，租客们在看房和求租过程中经常发生少则50元，多则300元财产损失。

（人员流动量大）
约克郡业主发生冲突的原因：物业疏忽，一个小区的好坏，最重要的是一个物业的执行能力与担当！