尽管目前北京的房价很高，但要说2019年北京房价下降10 %，我估计绝大部分人都不会相信 。北京房价很高，但有的高的合理性 。北京的房价确实很高，已经远远超过了普通人的承受范围，但北京高房价是有一定的合理性的 。首先，北京的人口很多，目前北京的常住人口大概是在2200万左右，这是支撑高房价的一个重要人口基数 。
其次，北京作为中国的核心城市，聚集了太多的优势资源，虹吸能力很强 。作为中国重要的政治中心、科技中心、教育中心、金融中心，在金融、医疗、科学、教育科研、人文、娱乐、文化等方面具有巨大优势 。，所以对人口的吸引力很大，很多人即使不堪重负也会去北京，因为北京可以有更高的发展平台和空间 。就拿高考来说一个简单的例子 。北京户口考上北大清华的概率远远高于国内任何一个省份，那么谁不想在北京买房呢？北京再次聚集了中国最大的富人群体 。

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