购房置业|买房挑选楼层，大众化选择，还是个性化选择( 二 ) 购房置业

槽钢层：
之前很多人都在网络上说，潮钢城的房子不能购买房屋，在建设的过程中墙体被打了一个又一个的洞，然后在后期才进行补丁的，其实我可以很肯定地告诉大家，这并不会影响房屋居住时的质量，而且槽钢层的洞是在侧面的，根本不会造成，怎么样的影响房屋装修的时候都是要变成批灰的。
至于别人说的漏水渗水也不会存在的，因为小区外墙在建设的过程中都做好了，防水和喷漆渗水的概率几乎是非常的低。
随着现在的建筑水平不断地提升，有部分承建商已经利用爬楼机在建设，这方面速度不但快而且还安全，也不会留下人们所说的槽钢层。
楼间距：
买房除了关心楼层以外，更关心的是两栋楼宇之间的楼间距问题，楼间距越宽居住舒适度就越高，假设楼间距有100米这么宽，即便居住在低层，同样不会因为采光和通风的问题造成困扰。
假设居住在12层每层以三米进行计算， 12层的房屋高度36米最少楼间距一般达到1:1~1.5之间的才算是比较完美的状态。
假设12层高的房子楼进去最少需要36米，最佳状态54米，当然现在30层的小区不可能有接近。百米的楼进去只能牺牲较低楼层的方向，所以尽可能的挑选在花园边上的房子，这样的采光才可能不会被挡住。

个性化的挑选：
特殊楼层：
4楼、14楼、18楼，应该很多人都觉得这些楼层并不太好，甚至有部分地方的习俗觉得属于不吉利。
而有部分地方的人群由于地方风俗不一样，有的人就专门挑4楼、14楼、18楼这些他们眼中觉得很好的楼层来进行购买，特别是这些楼层属于1/3以上2/3以下的楼层段，通风采光基本上处于优良的状态，而且这个价格比其他楼层要便宜2%~3%的价格，难道不香吗？
扩展空间：
房屋扩展空间能力最好的是1楼带花园， 2楼带平台，顶楼带天台，这些平台都没人抢着用，基本上就等于分配好的。
假设购买一套100平方的房屋，前面赠送50平米的花园，也就是前面的50平米，可以种植一些东西或者摆放一些杂物，都没人来管辖。
1楼和2楼在购买房子的时候，价格往往会比其他楼层还贵，因为就是这些所谓的扩展面积导致房屋的价格出现了增值。

在购买房子的过程中，更多的是要根据家庭真实情况进行调整。
家里有老人的时候可以选择比较低， 2楼至4楼这个楼层，但是比较符合家里有老人行动，并不是十分方便使用。
家里小两口的下班之后想要好好的放松，而且不想受到太多人的打扰，选择高层住宅是比较理想化的，打开门窗之后也可以看看外面的风景，虽然上班很累，但是总是有这样的心态才是最好的。
总结：
房屋楼层在挑选的过程中，并不是说对方觉得什么楼层好，而是根据家人的情况进行选择的，我自己在购买房子的时候买了小高层的房屋，我就挑选了15楼的房子。
当时一家三口居住在15楼非常的温馨，而且也不会说因为电梯等待的时间太长。

个人建议是能买小高层以下的房屋就尽量购买小高层，以下的在未来高层住宅的房子，真的并没有想象中这么好，而且等待电梯时间长是一方面因素，未来高层的房子可能面临着无人接盘的尴尬局面。
而且高层住宅的房屋套内面积使用小，这已经成为了公开的信息了，较高层的房屋最开始是价格有点高，但是平摊下来的套内面积单价只是真的是差不多而已。