购房置业|恭喜无房人，央行宣布一个消息，2021年买房真的有信心了？( 二 ) 房价

2020年以来，全世界都受到了新冠疫情的影响，各个国家的GDP纷纷一蹶不振，全世界2019年的GDP总量为87.706万亿美元，在2020年为84.706万亿美元，二者相比直接减少了近3万亿美元，这相当于印度一年的GDP总量了。 2019年，全球GDP排名中前12位分别是美国、中国、日本、德国、印度、英国、法国、意大利、巴西和加拿大。大家几乎都有提升，但是在2020年，这12个除了中国正向增长，其他的都是一片绿色。
为啥这个时候，我们套调准？看看下边的几组数据：

经济数据显示， 2021年1-5月消费同比增速25.7% ，两年平均增速4.3% ，仅为疫情前消费中枢8.8%的一半左右；而投资累计增速两年平均中枢在3.5%附近，大致恢复到疫情前增速2/3 的水平。

同时， 2021年6月，我国制造业PMI回落至50.9 逼近枯荣线，非制造业PMI 回落至53.5 ，PMI已经遭遇连续3个月的下滑。

3、应该恭喜无房人，楼市调整，央行行动， 8月或成“转折点” ， 2021年买房真的有信心了？
按照近期房地产专家们的预测，在本次“调准”之后，房地产市场或迎来一大波资金注入，届时房价也将迎来一次上涨，真的有这种可能性吗？指闻君给出的答案是否定的。有3个方面的因素已经注定不可能。
其一、住房过剩，已是不争的事实。有专家计算指出，我国的所有房子（商品房、小产权房、宅基地房等）加起来，其实足够40亿人居住使用，而且小产权房的数量和宅基地房的数量更多，这就意味着总量上来说，住房过剩了。那么房价如何涨得动？与此同时空置房的数量居高不下，西南财经大学研究指出， 17年空置房高达6500万套， 2020年可能超过1亿套，房子多到住不了。
其二、调控依然存在，不允许房价涨。 2021年初，住建部王蒙徽在接受人民日报专访中，提出，今年房地产发展主题是“平稳健康” ，房住不炒依然是调控的主基调，建立房价预警机制，因城施策调节房价。虽然看起来这一次调准有可能资金进入楼市，但是三红线和2条红线已经做出了部署和限制。

其三、我国的60后、70后和80后，基本上都已经完成了买房任务。 90后和00后乃至10后，父母们已经为之操办好了房产，所以也不用为买房大事儿担心，市场上购房需求明显不足。房地产联网登记的实现，房地产税正在路上，房东税正在试点，这都将提高炒房和囤房的成本，所以，未来投资房产潜力在压缩。
【购房置业|恭喜无房人，央行宣布一个消息，2021年买房真的有信心了？】回到前文的话题：2021年的买房时机真来了？你怎么看待。