更何况绍兴还不是人口净流出城市，从2016年至2019年，绍兴的迁入人口一直要多于迁出人口。

因此绍兴前几年的房价上涨，是有理可循的。而在农村宅基地制度改革试点之后，将会如何影响楼市？上面我们也讲到了，如果宅基地能够放松流转，势必变得更加值钱。这也就意味着，当农户将宅基地转让后，将会获得更多收益。这批农户如果进城置业，也将比以前的农户有更强的购买力。另外，如果农房财产权（宅基地使用权）可以抵押贷款，就算不能直接用于购房，也能够释放农户手上的一波资金。而这波资金要是没有更好的去处，大概率还是会流入房地产的蓄水池中。

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