宋都|祥生、蓝光、中骏、星河、宋都入股，五家房企联手到底为什么？( 二 ) 北京市|商品房

以蓝光集团创始人杨铿通过收购湖州祥晖的两条股权路径举例：占比约17.5187%的股权路径1中，杨铿通过旗下蓝光投资控股集团有限公司间接持有西藏锦瑞投资有限公司60%股权；占比约12.2886%的股权路径2中，杨铿选择个人直接持有西藏锦瑞投资有限公司40%股权。
而西藏锦瑞持有嘉兴谙泰丰康股权投资合伙企业（有限合伙）30.7688%股权，嘉兴谙泰丰康持有湖州祥晖股权投资合伙企业（有限合伙）99.8464%股权。
无独有偶，星河控股集团董事长黄楚龙也有两条入股路径。股权路径1中，黄楚龙通过深圳星河投资有限公司持有星河控股集团有限公司98.94737%股权，股权路径2中，黄楚龙个人直接持有星河控股集团有限公司1.05363%股权。
而星河控股集团有限公司通过“子子子子公司”间接持有湖州祥晖股权投资合伙企业（有限合伙）部分股权。
祥生董事长陈国祥、宋都董事长俞建午同样按照此模式入股，分别通过浙江弘源创业投资有限公司、杭州博投投资管理有限公司间接持有湖州祥晖股权投资合伙企业（有限合伙）部分股权。
“起码表明，这个投资举动不仅仅是个人行为，而是有企业背景支撑。”业内人士向观察者网表示。
神秘的0.1536%
经大数据分析后，湖州祥晖的疑似实际控制人就是明面上占股仅0.1536%的上海谙泰。此外，上海谙泰控股股东构成复杂，多达11位股东。
分别是：上海谙水企业管理、上海嘉强经贸有限公司、兆赫（上海）投资、上海方立投资、浙江弘源创业投资、深圳市星创融投资、西藏锦瑞投资、西藏上龙创业投资、杭州乾都企业管理、特佳（天津）企业管理和上海加译文化。
不难发现，浙江弘源创业投资、深圳市星创融投资、西藏锦瑞投资正是上文提到的祥生、星河和蓝光。
也就是说，三家房企如何投资嘉兴谙泰丰康的同时，就按照同样股权路径投资了上海谙泰。
当然，杭州宋都和中骏也并非没有出现，只是他们的入股更为隐秘。例如，俞建午特地拉来女儿俞昀入股，通过杭州乾都企业管理持有上海谙泰4.44%股权。
中骏则通过兆赫（上海）投资有限公司持有上海谙泰6.4%股权。观察者网了解到，兆赫投资原本是新华都实业集团股份有限公司旗下公司，2016年4月，新华都将兆赫投资和上海逸景置业有限公司一起打包卖给了中骏置业，主要资产为两家公司控股公司所拥有上海青浦区朱家角四幅住宅地块。
此外，除杭州乾都认缴出资额为444万元外，其余四家房企在上海谙泰的认缴出资额为640万元，不出意外，不包括中骏在内的四家房企在嘉兴谙泰丰康的股权占比上差距不大。
值得一提的是，上海谙泰对外投资31件，大部分和杭州金谙股权投资基金进行合作。例如，两者在2020年6月24日联手成立上海金谙俊诚、上海金谙易诚控股两家公司，用来控股南京三石和骏置业。
不可否认的是，南京三石和骏置业近些年在土拍市场上拿了不少地，但两者成立的公司更多的是像上海毓朗企业管理中心一样无法直接从事房地产业务的有限合伙。
此外，在南京三石和骏置业的其他持股股东名单中，同样出现了中骏、祥生、星河控股、宋都和蓝光等房企身影。
“合作成立公司就像一个死循环，你永远也搞不清楚，合作从哪里开始，而至于联手的具体目的，估计只有老板清楚。”业内人士表示。
本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。