深圳市|注意，一个值得打新的项目来了！万科

深圳首个万科“大都会系”高端项目，「万科大都会」很快就要开盘了。
这对深圳买房人来说，是一件值得期待的事情。
深圳这些年，一直在履行“9070”政策，刚需房配比多，导致高端改善类产品严重“缺位” 。
相对其他一线城市，深圳高端住宅少到掰着指头都能数过来。
对于高端改善类住宅，最重要的基因就是地段，而地少的深圳，经过这么多年的开发，优质地段几乎凤毛麟角。
这次，万科瞅准了这个机会，将旗下深圳首个“大都会系”产品，落地于前海片区，明摆着，是朝着打造万科自己的标杆产品方向去的。
万科“大都会系” ，业内人都知道，是万科这些年引领高端人居产品的扛把子系列。
主张与国际一流机构合作，在繁荣、活力、文化交融的核心地段，放置“静谧”的品质生活。

△100E 53rd Street
比如大名鼎鼎的纽约“100E 53rd Street” ，诺曼·福斯特执笔，在寸土寸金曼哈顿CBD公园大道旁，建造了61层的豪华公寓。
公寓汇集了城市塔尖资源，极其奢华，楼内甚至布置了整整两层米其林三星餐厅，要知道全纽约，这样级别的餐厅只有6家。
除了“100E 53rd Street” ，还有伦敦的“The Stage” ，都是对标世界一流的豪宅产品，这些年被全球富人群体追逐，而后在国内，先后在北京、杭州发芽，于今到了深圳，已经有了成熟形态。
国内的大都会系产品，主张“文武双全” ，更讲究是与城市共生，营造更有品质感的生活体验。
之所以说「万科大都会」值得期待，是因为最成熟的产品形态遇到了深圳的3.0时代。
而深圳的3.0时代，则要从历史上第一块土地拍卖开始。

01

1987年12月1日，深圳历史上第一块土地拍卖会上线，这块地最终以525万元的价格成交，而位置正是罗湖。

△深圳第一次土拍现场
罗湖是深圳的起源地。
原因很简单，罗湖背靠香港，那个年代，深圳需要香港源源不断的资源和资本输入，才能累积原始资本，这就是深圳的1.0时代。
很快，罗湖在大陆与香港的繁荣中接近饱和，那时候深圳面对一个很艰难的选择，向东还是向西。