获利者|购房者在房价上涨时也会获利，最为稳健的获利者应该就是银行了！银行|银行贷款

首先，房地产市场基本上参与进来的都是一定利润的，地方卖地，开发商买地建设，建筑商承建，然后用户购买。地方自然也会有一部分利润。开发商拿地之后到银行贷款，这里需要给银行付很大一笔利息费用，开发的周期长，银行的利润也就越多，在这里银行也有很大一笔利润收入！

建筑商在得到项目之后会向别的公司或者其他小的建筑公司转出项目，每转一个人都会获得利润，这里的利润比较大。购房者在房价上涨时候也会获利，这里最为稳健的获利者应该就是银行了！其实道理很简单。

房企贷款买地，融资、开发贷做开发建设，建设完成之后卖给个人，个人从银行贷款把钱交给房企来买房子，房企拿着个人贷款凑够的房款偿还买地贷款、开发贷、融资。房企大概就是这么一个把钱流动起来的过程。无他。利润可以分为两部分。第一部分是卖房之前的，zf卖地和税收的、建筑类产业链上的各个供应商、房地产公司（有拆迁户的还要算上拆迁户）。【获利者|购房者在房价上涨时也会获利，最为稳健的获利者应该就是银行了！】