事实上，看一个小区的入住率到底怎么样，一般会看两点：
一是，这个小区周围吃饭的地方多不多，一般如果说这个小区周围吃饭的地方都很少的话，那么这个小区人肯定不多，连饭店都养不起。
二是，这个小区冬天有没有集体供暖，如果这个小区冬天连集体供暖的最低标准都没达到的话，那么可想而知这个小区到底住了多少人。
如果说这个小区的入住率特别低的话，大家买入时就要谨慎了。
【 年轻人|985，211毕业的年轻人，都要为买房发愁时，其实房子就已经变味了】尤其是那种交房都几年了，入住率还很低的小区，这说明这个小区里面大部分都是投资客。
如果以后房价走势不行，投资客多的小区很容易就会产生踩踏效应。

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