深圳|刚刚！深圳同时挂牌22块住宅用地，8月9日集体出让！ https:\/\/p0.ssl.img.360kuhttps:\/\/

来源：凤凰网房产深圳站
刚刚，深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心，简称深圳交易集团）发布本年度第二批次住宅用地集中出让公告。
公开挂牌出让22宗住宅用地，总土地面积约83.38公顷。将于8月9日进行集中出让。

截图源于深圳公共资源交易中心
本次公开挂牌出让共22宗住宅用地，包括前海深港现代服务业合作区1宗、南山区1宗、龙华区4宗、宝安区4宗、光明区5宗、龙岗区5宗、坪山区1宗、深汕特别合作区1宗。
1、宝安松岗A401-0187宅地
普通商品房、出售型人才房，商品房限售最高4.72万/平，可售人才房最高限价2.96万/平，含教育用地建72班九年一贯制学校。
该宅地基本信息如下：

【深圳|刚刚！深圳同时挂牌22块住宅用地，8月9日集体出让！】本次出让宗地建设“普通商品住房、出售型人才住房”（初始各占比50%），采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让，即：限地价、限住房售价，竞地价、竞配建只租不售的人才住房面积（先行扣减出售型人才住房面积，不足的再扣减普通商品住房面积），下同。
本次出让宗地项目建成后，普通商品住房售价不得高于47200元/平方米，可售人才房平均售价不得高于28200元/平方米、最高售价不得高于29600元/平方米（以上价格均不含室内装修）。
本次出让宗地项目住宅套内建筑面积在90平方米以下的普通住房的建筑面积和套数占比不低于可销售商品住房总建筑面积和总套数的70%。
本次出让宗地中教育设施用地产权归政府，由竞得人建成后无偿移交政府。
具有国有（不含港澳台地区）地铁线路建设、运营、管理和上盖物业独立开发经验的中华人民共和国境内注册法人企业均可独立竞买（不接受联合竞买）。
另外，教育设施用地将建筑72班九年一贯制学校。
2、宝安松岗A407-1020宅地
商品房配建出售安居房，竞无偿移交公租房，商品房限价最高4.72万/平，安居房限价最高2.38万/平
该宅地基本信息如下：

本次出让宗地建设普通商品住房，初始配建一定比例的出售型安居型商品房，采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让。
本次出让宗地中，A407-1020宗地初始配建不少于13825平方米的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房售价不得高于47200元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于22700元/平方米、最高售价不得高于23800元/平方米。
本次出让宗地中出售型安居型商品房建成后由深圳市住房保障署（以下简称市住房保障署）负责配售和管理，竞配建的公共租赁住房建成后由市住房保障署负责接收、运营和管理。
A407-1020宗地竞得人需就酒店与宝安区文化广电旅游体育局签订《监管协议书》，酒店次受让人也需满足监管协议要求。
A407-1020宗地竞得人需无偿建设A407-1021宗地内的教育设施（18班小学），该教育设施的建筑方案应征求教育主管部门意见，建成后无偿移交政府。
3、前海桂湾T201-0157宅地
普通商品房，配建只租不售人才房，限售最高毛坯价9.9万/平
该宅地基本信息如下：

本宗地采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让，项目建成后，普通商品住房最高毛坯均价为 99000元/平方米。