房地产市场|抢业绩、抢资源马太效应下头部房企再度扩围！( 二 ) 房地产市场|重庆|恒大|土拍

相信在接下来的土拍中，头部房企依旧会奋力争夺，留给小房企的机会不多了。
其次，是产品方面，重点房企爆款项目多。
房地产市场的竞争，说白了，就是产品的竞争。在产品的占位和研发上，头部房企无疑更具有优势。
如融创、万科、建发、恒大等房企的产品都极具代表性。如万科化龙桥项目，还未建成就备受关注；融创的宋氏建筑，在青砖白瓦之下，给市场带来更多的惊喜以及最近一段时间在市场上很火建发的唐风建筑，在古风之中，挖掘出中式建筑之美。
再如下周马上开盘恒大云邸，位于重庆中心解放碑核心位置，该项目不仅商业、交通等配套醇熟，居住氛围浓厚。同时，极具品质感的产品也能带来更多生活新体验。256米天际视野、单层3.6米层高，能完美收藏渝中半岛壮美城景及一线江景。这样的占位和产品打造是很多小房企想都不敢想的。

（恒大云邸项目效果图）
由此可见，马太效应之下，房企会持续分化。对于头部房企而言，在大量储备货值的支撑下，头部房企能够获得的资源更多，包括但不限于城市更新、产业拿地、TOD合作等等。
未来，房地产市场依旧是头部房企的天下。