客动线|买房如何分辨户型好坏？建筑学家：好户型五大标准，符合三个即可( 二 ) 购房者|买房

当然，现在很少房子能达到这个比例，为了不那么高标准，在1：:1.5以内也是可以的。四、功能分区合理。1.动静分离。是辨别功能区好坏最基本的要求，简单来说就是人的活动区（客厅、餐厅、厨房）和静区（卧室）进行分离。活动区最好是在大门处，而静区要规划在动区后面。通过活动区才能到达静区，防止被动区干扰，也保持私密性。

2.干湿分离。户型设计的时候把卫生间、厨房集中设置在一边，也不互相干扰，餐厅紧邻厨房布置。让整个户型实现干湿、洁污分区，利于后期维修管理、管道的集中设置。

3.动线分离。顾名思义，就是行动的路线最好互不干扰，不要交叉。一般来说，常见的动线一共有三条，分别是居住动线、来客动线、家务动线。因此，购房者在分析户型时候，按照上面的线路图画一下，就能非常清楚户型动线是否分离。户型一是三条动线分离比较好的户型，户型二就是三条动线交叉、混乱的户型。【客动线|买房如何分辨户型好坏？建筑学家：好户型五大标准，符合三个即可】

五、户型方正、不要其他形状户型。一般来说，正方形是最实用、最不浪费面积、不会形成卫生死角的形状，所以整个户型最好呈现正方形，比如下面这张图的户型。千万别买奇奇怪怪的户型，那样只会浪费面积，使得实用率不高。比如手枪型：

三角型：

圆角型：

02以上5种户型标准，就是建筑学家为我们总结的，还不懂的小伙伴快点收藏起来了，下次买房的时候才能用的到。

最后，再来总结一下：一、南北通透户型。二、重要区域尽量要有采光。三、主采光面要朝南、进深和面宽比例尽量小。四、功能分区合理。五、户型方正、不要其他形状户型。如果看完还不知道怎么选户型的话，可以在 5 8 同城上听听一些专家的分析。

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