天机|万物云上市，郁亮一语道破天机( 二 ) 物业|万科物业|万科|ipo

??“未来（万物云的）所有的板块都可以上市，万物梁行、朴邻发展或者万御安防都是可以独立上市。”不久前的万御安防发布会上，朱保全曾对外表示。

??目前，万物云“家族”已有万物梁行、万科物业、朴邻发展、万睿科技、第五空间、万物云城、万物成长七大板块；再加上万物成长孵化的首个产业链——安防机电品牌——万御安防，如若每个板块真的都独立上市，万物云的整体估值则不可估量。
??房企分拆物业IPO，物业也能继续孵化产业，未来再造资本平台。
??2020年，碧桂园服务在环卫业务上不断扩大布局，除了收购满国康洁、福建东飞外，还成功中标山西、广西环卫业务，业务版图覆盖25个省份、83个地级市，在手的未执行合同超过130亿元。
??有分析认为，未来，碧桂园服务拆分环卫板块上市也不是不可能。
??再看万物云，Space、Tech、Grow三大板块，涵盖了社区空间服务、商企空间服务、城市空间服务、提供软硬件服务能力、数字运营和行业人工智能服务，以及持续连接成熟企业、孵化创新企业等多个领域。
??万物云正在从原来单纯的物业服务公司，转变为侧重科技服务的平台，意欲以科技的竞争，打造一个开放式物管赋能平台。
??“未来万物云还会投资一些物业公司，由他们来购买我们的科技服务，这就像贝壳系的德佑。”从万科物业到万物云，朱保全曾直言，这就像Google到Alpha、链家到贝壳的转变，未来万物云的竞争对手已经不是传统物业企业，而是科技公司的下沉。
??万物云对标贝壳系，核心就是利用长期积淀的物管服务体系和科技系统，打造物管行业的开放式赋能平台，与其他物管企业由过去的竞争对手关系转为合作伙伴关系。
??“未来升龙物业上市，我（万物云）是它的战略股东和科技服务商。”去年10月底，在万科的一次媒体交流会上，朱保全曾透露已与升龙投资集团达成战略合作，双方成立的物业合资公司加入了睿联盟，万物云将积极支持其上市。
【天机|万物云上市，郁亮一语道破天机】??“在这些模块孵化成熟，业务跑通之前，万科不会匆忙将其打包上市，而是等待市场给予一个合理的估值。”业内分析表示。