摇号|摇号3周年：28万套房，83万余人，166次“千人摇”！( 二 ) 西安市|西安|楼市|商品房

今年开始，主城区商品房呈现供不应求的态势，基本都为库存去化。
价格层面更是让人吃惊。
西安连涨62个月的大背景大家估计已经听腻，那么，进入摇号3年来，西安市的商品房价格走势如何？
2018年，西安市商品房均价11673元/㎡；
2019年，西安市商品房均价12753元/㎡；
2020年，西安市商品房均价14380元/㎡。
2021年5月，西安市商品住宅均价已经达到了16489元/㎡。
2018年至今，均价上涨约4816元/㎡。
按照套均100㎡来算，首付门槛由2018年的35万提高至如今的50万。
仅首付就已经拔高15万。
肉眼可见的，上车门槛高企，3年时间，西安楼市早已不复从前。
从意向登记开始到现在，这三年西安楼市风起云涌，变化莫测。
当下摇号愈演愈烈，但需要提醒的是，中签率的持续刷低与市场供应有关。
我们需要正视登记摇号为市场带来的正规化、透明化等改变，也为普通购房群体带来了更公平、公正的交易平台。
最后，愿各位逢摇必中！