业主|破局行业痛点！！创新的“未来社区”，三大体系解决方案( 二 ) a8756

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下面我们来详细看看针对这些敏感点旭银是怎么做的。
① 不愁降横祸（外墙、窗户、电梯）
首先，外墙脱落不仅会直接威胁人们的生命安全，还会影响建筑立面的美观，而风险主要来自三个方面，分别为饰面层脱落、抹灰层脱落、保温层脱落。

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旭银针对这三大脱落风险，整体采用全砼外墙体系，并加强保温层牢固，整体性好、强度高、耐冲击，让墙面历久弥新。
其次，窗户脱落风险主要表现在窗框松动脱落、玻璃破裂等，为此旭银严选合作品牌，全面提升材料性能与施工工艺，即使突遇恶劣天气，建筑外窗也能保持足够稳定。

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如外窗选用的钢化玻璃，厚度不变，但强度为普通玻璃的3-5倍，稳定性能是普通玻璃的3倍温差，能承受150℃的温度变化，且碎片呈蜂窝状的碎小钝角颗粒，不易伤人。
电梯的本身质量与运维管理，是确保能够安全通畅运行的重要因素，旭银选用优质电梯品牌，贴心考虑各项安全细节，如应急照亮、报警按钮、光幕感应装置等，并且严格管理、定期维保，为客户提供如安全屋一般的乘梯环境。
② 地库更舒心
旭银通过合理安排工序，实现楼体结构与地库结构同步施工，做到提前一年完工，预留足够时间发现、整改问题，实现车库的自然干燥和通风换气，避免交付后出现各种问题。
同时采用BIM技术，科学排布管线管道，将错综复杂的管线安排得明明白白，并预留充足的灯光排布空间，车库更加明亮；选材则选用具有耐磨不起灰、无污染等优点的“金刚砂+固化剂”工艺，以提供给业主更为舒适、便捷、敞亮的归家旅途，真心感受到地库先行所带来的先进理念。
车库使用久后，地面很容易磨损，变得坑坑洼洼。对此，旭银定期对车库进行保养，采用专用地坪保护液，让地库地面光洁如新。
③ 无渗漏闹心
对于防漏这一敏感点，旭银做到了五重防漏法则，分别为屋面漏水、墙面漏水、窗户漏水、卫生间漏水以及管道漏水。
屋面由于热胀冷缩、地基沉降、材料老化等原因常常出现漏水情况，由此很多人拒绝购买顶楼，而旭银采用7层屋面防水工艺，在墙根、管道等阴角部位增加防水附加层，并且反复进行闭水试验，确保屋面防漏，让顶楼业主后顾无忧。
外墙产生开裂渗漏是很多小区的“常见病”，针对这一点，旭银采用铝模全砼创新工艺，墙面一次性浇筑成型，没有砌筑缝隙，也避免了因不同材质冷热膨胀程度不同而产生的收缩裂缝，从根源上解决开裂渗漏问题，即使在雨季也大可不用担心。

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由于窗框与窗户安装经常难以做到“严丝合缝”，雨水会沿着缝隙流入室内。旭银从设计初阶段就开始考虑这个问题，施工过程中通过设置凹形滴水线，企口，泄水口以及粘结力、抗温差、防水性能更好的组角胶等材料工艺，解决窗户渗水问题。
卫生间是家中涉水最多的区域，很多时候会因防水不到位而导致墙面渗漏发霉。旭银制定严格防水施工标准，通过预埋止水节，采用反坎工艺、优质JS防水涂料以及反复24H蓄水试验等多种方式，彻底解决墙面渗漏问题。

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房屋交付时，隐蔽工程的给排水是业主关心的十大产品点之一，对此，旭银通过灌水、通球、管道保压等试验检测，杜绝管道中看不见的漏水隐患。