房价|5年后，持有两套房以上的家庭会面临什么？答案已经非常明显购房置业

【房价|5年后，持有两套房以上的家庭会面临什么？答案已经非常明显】

随着城镇化的不断推进，我国的城镇化率也在不断上涨。根据数据显示，在2000年时，我国的城镇化率为36.2% ，而到了2020年时，我国的城镇化率已经达到了63.89% ，可以说城镇化的推进速度是非常迅速。按照人口学来说，城镇化就是农村人口逐渐转化为城市人口的历史过程。因此，城镇化率就是城镇常住人口占总人口的比重，而现在城镇化率达到了63.89% ，也就意味着城镇常住人口占总人口的63.89% 。

可以说现在在城市当中生活的群体，要比农村当中生活的群体还要多。从这我们就可以看出，这二十年里，我国的农村人口一直在源源不断的涌入到城市当中，而这些农村人口涌入到城市当中后，想要在城市当中扎根落户的话，肯定是需要在城市内买房的。这就使得楼市当中出现了大量的购房需求，使得我国的房地产行业也在繁荣发展。

在这样的情况下，我国的房价也在不断上涨。根据数据显示，在2000年时，我国的平均房价为2000元左右，而到了2020年时，我国的平均房价已经达到了9860元。可以说房价上涨的速度是非常迅速的，短短二十年的时间里，平均房价上涨了四倍左右。而对于那些大城市来说，房价已经达到了几万元一平方米的水准，房价在这20年里上涨了十几倍甚至二十几倍。在这些年里，选择买房投资的家庭也是数不胜数。
毕竟房价快速上涨的话，买房就等于赚钱。这就使得买房投资的家庭数量也比较庞大，根据央行给出的数据显示，现在我国城镇居民拥房率已经达到了96% ，其中拥有两套房子的家庭占比31.0% ，拥有三套房及以上的家庭占比10.5 ，户均拥房1.5套。从这当中，我们就可以看出，现在城镇居民已经不缺房子居住了，而且还有很多家庭拥有多套房子。

对此而言，现在依旧有很多人买不起房，而且房屋价格还是非常高昂，可以说阶级分化的现象越发明显。主要还是因为，这些买房投资的家庭买房是为了赚钱的，将房子卖出去后，就能赚取不菲的利润。而对于这些房子来说，最终都是落入到了刚需购房者的手中。对于刚需购房者来说，买一套房子都掏空了家庭当中的积蓄，背负着三十年的房贷，根本就没有余力购买第二套房子了。因此，对于投资者和刚需购房者来说，贫富差距越发明显。
对此而言，我国的调控政策这几年来也在不断收紧，就是要让房子回归居住属性，使得房价回归合理水平。对于现在来说，我国的楼市已经出现了两极分化的局面，而房价也要比以往平稳了很多。中指研究院院长莫天全在今年3月18日接受采访时表示，在“稳房价、稳地价、稳预期”的调控目标指导下，今年我国主要城市的房价涨幅不会超过5% 。这可以说是非常地平稳了，要知道，对于现在来说，很多城市的房贷利率已经超过了6% ，而房价涨幅不会超过5% ，就意味着投资者的房子不但不会赚钱，反而会不断赔钱。在这样的情况下，很多人都想要知道，拥有两套以上住宅的家庭， 5年后会面临什么样的问题。其实现在已经可以看出来了，答案已经非常明显。