房价|物业费“全面停收”？新规发布后，2021年将统一办理，解决问题( 二 ) 房价

在新的规定上也推出了一些业主们特有的权利，成立业主委员会，同时也有权利撤换物业公司，只要物业公司做得不好，令人不满意，业主们就可以联合起来把物业公司更换掉，这样可以刺激行业与行业的竞争，另外一方面还可以提高服务质量。
在政策出台前也有不少的消息空置的房屋在往后会停止收取物业费，这要是真的拥有多套房产的人群，可真的是乐开了花，但是物业公司给出的相对应的回复，无论住还是不住，费用相对应还是要收取的。
根据《民法典》中第944条明确的指引出：业主应当按照约定向物业服务人员支付物业费，物业服务已经按照相关的约定提供服务，业主不得已未接受或者是无需接受相关物业理由来拒绝缴纳支付物业费。
为了解决物业费支付的问题，有部分城市出台了不一样的政策，石家庄根据物业条例，空置的房屋只需要缴纳20%的物业费即可；秦皇岛也有类似的政策，如果房子产达6个月的状态无人居住，无论是装修还是保费，只需要收到60%的费用，可以通过水电费的方式进行判断。

根据《物业合同法》相关规定业主必须缴纳全部费用，服不服务没所谓，关键费用必须得交。
业主们取消物业公司的4个理由：
物业公司收取的费用不透明，收费用途不明确，收费没有相关的标准；
物业公司利用小区的公共资源，没有经过业主们的同意，擅自使用；
收入与支出不明确，一个月的停车费广告费，不知道钱去哪里了；
制定不合理的条约“服从者”变成了“管理者”在合同条约中根本不存在合不合理的存在，业主我们成为了弱势群体。
物业公司很难全面取消，对此专家给出了回复，在《半月谈》中有一篇著名的文章《物业不应该是城市的“火药桶”》文中明确地提到：取消物业的声音不绝，但是没有找到更好的服务之前，物业公司还是存在必要性的，也有部分公司非常的敬业，如果真的不能做到取消，有不少的业主都希望能实施自行管理。

近期物业整顿的事情得到了明确的指引，住建部联合8部门发布了《关于持续整治规范化房地产秩序的通知》表示三年时间内房地产秩序实现明显好转，针对违规违法行为得到有效的遏制，主要针对房产开发、房屋销售、租房以及物业四大方面进行下手，国家也终于要对物业公司进行大力的出手了，老百姓能用上好的物业，时间越来越近了。
总结：
所以我们也要知道房子究竟有多重要，物业也就有多重要，在新规下很多漏洞都得到全面性的堵住，物业公司还可以为所欲为吗？
【房价|物业费“全面停收”？新规发布后，2021年将统一办理，解决问题】物业水平在提高的同时，我也希望业主们自身的水平也在提升，很多事情并不是单面性的，而是双面性的，一个巴掌拍不响。