每日经济新闻|多城楼市“金九”遇冷：中秋小长假销量大跌七成( 三 ) 金九|中秋

某中型房地产集团高管向《每日经济新闻》采访人员表示，受房地产调控影响，现在大多数房企都把重要的推货节点都放到了下半年，只有少数头部房企会刻意控制平滑供货，这样可以让每个季度的销售额看起来更均衡。但大多数中等规模房企会更看重下半年的销售情况。
“房企促销可能集到年底，因为这个时候房企普遍冲会刺年度业绩。”上述高管续称。
在广州深耕多年的某房企区域负责人告诉采访人员，现在行业内的中等规模型房企有很多都在刻意回避“金九银十”，因为一旦各个楼盘都开始搞活动促销，最后受伤的还是中小房企，在联动上并不占优势。
中指研究院分析认为，随着政策调控逐步常态化，房地产金融监管持续从严，叠加部分重点城市土地市场热度回落，预计短期内市场仍将延续降温态势。其中一线及热点二线城市短期市场情绪或有回落，但在供应改善下新房成交规模仍有一定规模；三四线城市受政策收紧或需求集中释放后，市场或将进入调整通道。
（文中王颖、曹鹏、任飞均为化名）