学区|学区房还会大涨？经济学家直言不讳！建议“中产阶级”远离学区房教育方式

【学区|学区房还会大涨？经济学家直言不讳！建议“中产阶级”远离学区房】近几年，学区房热度不减，名校附近的房子几乎从来不愁卖不掉，并且房价通常远高于周边的非学区房，尤其是一线城市中，学区房最贵的已经炒都20万元/平方米之高，相当于一个平方就可以购买一套单价2千元的住房了，自我国商品房诞生以来，学区房在房地产中颇受人们欢迎，家长为了购买学区房，不惜花重资抢购，在这个竞争激烈的市场，父母心中都有“望子成龙、望女成凤”的观念，自己辛苦点没关系，决不能让孩子输在起跑线上，这种观念不免让我们感到一阵既伟大又心酸，一方面父母为了子女不断拼搏那股劲让我们敬仰，另一方面执着于通过买学区房实现赢在起跑线上让我们觉得不值，学区房就真的可以让孩子赢在起跑线上吗？

浙江大学教授郑强在关于“父母该不该给子女买学区房”问题接受采访时曾直言不讳的表达出自己观点，郑强教授认为，当下父母所一直认同的“不能让孩子输在起跑线上”观念，有可能是错误的，从他多年的教育经验来看，输和赢很多时候根本不是由起跑决定的，父母让孩子跑得太早、跑得太累容易让孩子在后期跑不久、跑不远，不应过分看重孩子起跑问题，更应该将注意力放在孩子从小的情感健康和身体素质的培养，这番观点引人深思：父母过分的追求学区房反而容易适得其反，最终输掉这场人生“赛跑”。

无独有偶，经济学家林采宜在访谈时也曾大胆的表达自己的看法，林采宜从经济学角度指出，学区房之所以有这么高的价值，其实是教育资源赋予的，一旦教育资源优势丧失，学区房就跟普通房子没多大区别了，尤其是中产阶级应尽量远离学区房，不要盲目跟风变相炒作学区房，换而言之，一旦教育体制发生改变、教育资源无差别化时，学区房或将面临下跌贬值。两位学家分别从经济和教育方面对学区房进行分析，观点却不谋而合，事实上，学区房的优势已经有走下坡路的趋势了。
在2017年，苏州新区实验中学、园区星海高中是许多家长心目中的好学区，从2017年-2019年不断“收割”苏州新区、园区、姑苏区出来的优质初中生源，但是在2019年的高考中，却还未考过下面的县级市和乡镇里的中学，那一年，位于苏州市吴江区的一个镇中的震泽中学和木渎中学高考成绩超过400分的分别有17人和9人，而所谓好学区的新区实验中学和园区星海高中分别仅有9人和4人，花大价钱购买学区房，最终还不如不买学区房的孩子成绩好，这已经不是个例了，穷人孩子早当家，不少高考状元并非出自名校，家长一味的迷信学区房并不一定能取得好的效果。

事实上，所谓学区房大部分只是为了房子好卖、涨价卖而将房子跟教育强行捆绑在一起，孩子的学习成绩好坏，其实跟上不上名校关系并不大，更与学区房没有关联，很简单的道理，学区房价格的上涨或者下跌本质上不会因为学校而改变，大家都争相去购买学区房导致房价上涨，学校的管理水平不会因房价上涨而提高，老师的工作热情、积极性、教学水平也不会因为房价的上涨而大增，之所以导致目前学区房价格居高不下，关键点还在资源的平衡分配问题，对此，针对学区房丧失房屋本质的问题也受到了国家关注，教育改革随即而来。