农村宅基地|确认已经停止？9月起，农村宅基地按“新规”处理，不用再争了农村宅基地

【农村宅基地|确认已经停止？9月起，农村宅基地按“新规”处理，不用再争了】

近10年间，我国城镇化率年均提高1.421% ，根据第七次人口普查结果来看，目前我国城镇常住人口占比达到了63.89% ，城镇居民人均住房建筑面积达到39.8平，农村居民人均住房建筑面积更是达到了48.9平。要知道取得这个成绩不容易，经过长期的努力，我国城镇化建设进入了一个新阶段。

如果把时间前移10年，相信大部分国人都不会想到，我国城镇化发展速度会如此之快， 10年前我国城镇化率刚刚达到46% ，城镇人口仅有6.65亿，而现在不仅城镇化率突破了60% ，城镇人口也增加到9.01亿。更为关键的是在这个过程中，很多人都“换了身行头” ，除了户口从农村变成城市之外，消费能力和收入水平也跟着变化。
可以这样说，通过城镇化水平不断提高，我们不仅能改善了各个城市的面貌，还有效集中了资金、技术等方面，从而缩短与其他国家的差距，但与此同时，也出现了两个不能忽视的问题：

1、越来越多的年轻人选择进入城市工作，留在农村的人越来越少。以2020届高校毕业生就业信息显示，从TOP10高校毕业生为例，很多人都选择留在大学所在省市或邻近的发达省市：长三角城市群占比超过50% 。反之，选择回到农村的人群比例较少，如果定居城市的话，那么留在农村的年轻人就越来越少了，由此就会造成“城乡差距拉大”的现象。
由于人口大量流出，农村基本以老年人为主，再加上因年龄偏大导致的体力不支，所以很多宅基地都出现了闲置甚至荒废的情况，根据不完全统计，全国空置宅基地面积达到了1亿亩。

2、城市土地价值不断提高，生活成本不断增加，定居城市变得越来越难。根据统计显示， 2021年上半年全国商品房均价为10485元/平，而同期全国人均可支配收入为17462元，也就是说收入仅是房价的1.5倍。并且与此同时，我国各个城市之间的房价收入比差距较大，其中上海和深圳超过30 ，三四线城市的株洲仅为5.6 。
当然了，不论是在一二线城市还是三四线城市，买房都不容易，即便是在房价低于万元的小城市或县城，首付门槛都超过了30万，而且此后的几十年，还要背负还贷生涯。更为关键的是很多人辛勤工作仍然在城市无法拥有一套属于自己的房子。

其实对于这些问题，国家早已注意到了，而且在过去8年时间里，国家一直在着手解决农村建设和农民权益等问题，就以宅基地为例：众所周知，土地是农民生活的重要依托，更是取得收益的重要来源。