存进银行|2021年手握40万元，买房与存银行，哪个增值潜力大王石近乎明示( 二 ) 房贷利率|房价|王石|资金成本

再看40万元存进银行，1年之后的收益情况。40万元*（4.1??=-0.76万元，也就是说，在资金成本为6?水平下，把40万元存进银行大额存单，1年之后的收益为负7600元，10年就达到负7.6万元。有一句非常形象的比喻“存钱的时候，你看着别人的利率，别人看的是你的本金，你感觉赚了1.6万元，但实际上损失了7600元。”总结，不管是存钱还是买房，都跑不赢资金成本幅度（其本质上是通-胀的影响力度），所以，该怎么办呢？懂行人3点建议：第一、买房投资思维趁早放弃。经济学家马光远说，未来炒房将成为越来越专业的事情，言外之意是买房投资不是不可以，但是对于普通人而言变难了，随便买房并不能保值。城市化导致的房地产二元发展趋势明显，优质房产并不会信手拈来，房价普涨也一去不复返了。
第二、总体而言，买房增值空间比存钱要大，但是尽量瞄准优质房产、核心城市房产。房地产遵循强者恒强道理，现在房价高的地段，5-10年依然不会太低。第三、存钱是不明智的，这一点应该提前知晓，在有其他更优资金解决途径的情况下，不建议把大批资金扔进银行睡大觉。