房地产税|浐灞三盘同台登记,河景大平层均价1.8万/㎡!( 二 )



项目位于老城区周边环境会有些杂乱 。
注意:小猩了解到项目此次是有精装包销售 , 但不是强制选择 。
3、东御兰汀位于浐灞生态区通塬路2088号 , 即将推出5# , 8# , 9#楼 , 户型面积约106.63-142.94㎡ , 销售均价为12058元/㎡ , 全部房源共22套 。

项目周边配套成熟 , 临近地铁3号线、16路、28路、48路、环1、环2路等公交车 , 项目西侧为东二环 , 不管是自驾还是公共交通都非常便捷 。
社区配备5万平风情商业双行街、天佑儿童医院、主题式双会所 , 星级酒店、交大东御兰汀幼儿园及小学等 。 是在二环内为数不多的刚需大盘之一 。
小猩有路过那边看到米秦路的两边经常停满了车 , 虽然对交通影响不大 , 但是也从侧面反映出项目的停车位可能不是很充足 。
项目属于在主城区二环缺乏的小户型刚需产品 , 在二环边、周边配套齐全的房源本身也不多 , 东御兰汀无疑给刚需置业人群提供了一个入住二环的机会 , 但是项目东边的发展还在进行当中 , 未来可期!
写在最后
同为改善大平层 , 在品牌上两大房企不相上下 , 从产品看碧桂园云府“毛坯”为交付标准 , 融创云潮府 , “精装”为交付标准 , 小猩觉得两个产品相差不大的情况下 , 优里挑更优 。
想自己装修设计 , 看好交通及教育资源的可以选碧桂园·云府 。
注重品牌开发商、大平层产品的可以选融创云潮府 。
前者两盘都属于改善产品 , 而东御兰汀就属于刚需置业者的首要选择了 。