保利|芜湖楼市分析第39篇出炉, 芜湖只是一个三四线城市，房价却和二线城市差不多，这对于芜湖后期的发展很不好青白江

现在芜湖楼市也变冷了，别看芜湖楼市还有一些房东说芜湖房价还能上涨，但那都是为了掩护自己卖房的说辞而已。如果芜湖房价真的能上涨的话，谁会舍得这个时候卖房。现在芜湖的待售二手房数量增加得非常快，这已经是典型的降温信号了。芜湖房价本来就没有什么上涨的动力，全靠棚改加这一年的炒房客涌入，现在热钱没了，也就到了散场的时候了。
【保利|芜湖楼市分析第39篇出炉, 芜湖只是一个三四线城市，房价却和二线城市差不多，这对于芜湖后期的发展很不好】
在前段时间芜湖楼市也出台了新的调控政策，要求摇号的那种新房，限售三年，不摇号的，限售两年，这基本上就把短炒芜湖新房念头给打掉了，只能做长期房东，其次还对芜湖学区房的学位进行了锁定，小学六年内，中学三年内，只给一个学位，符合生育政策的除外，这意味着学区房的价值也被降低了。还有就是新房房价一年内不得上涨，这也稳定了预期。

芜湖只是一个三四线城市，房价却和二线城市差不多，这对于芜湖后期的发展很不好。虽然芜湖的新房有规定不能大幅度降价，但是芜湖的二手房却可以。芜湖楼市后期有可能会出现炒房客砸盘的情况。