新规|夫妻双方离婚，房产各分一半新规下房子统统这样办房地产

结婚需要房子这是中国式丈母娘规定的，没有房子休想娶我家女儿，在丈母娘的口中，“女婿连一套房子都没有，真的是一事无成”。生孩子需要房子，这是当前体制的约束，孩子落户需要房子、孩子上学需要房子，孩子想要与当地诸多小朋友一样待遇，也需要一套房子。当婚姻结束的之后，房产大事该怎么办？

基本都参照各占50%的比例划分，例如男方在结婚之前已经非常富有，存款5000万元，房子30套。然后与女方结婚，不过由于感情不和最终离婚，女方通常情况下会分割到2500万元和30套房子总价值的一半（除了有婚前财产协议约定等情形除外）。这也就是我们过去经常见到的，一位女士经过3次结婚和离婚，最终从身无分文到身价百万的原因。

而新法清晰地划分了夫妻双方婚前与婚后的财产界线，如果一方在婚前有一元的房产，即便是在二人结婚以后，这一元也不会成为夫妻二人的共同财产。男女双方在取得结婚证之前，男方独自支付40万首付买房，取得结婚证后夫妻二人共同还房贷。几年之后双方提出离婚，但小红要求小李给自己20万将不再主张任何有关房产的权益。其实女方的要求并不合理。

“共同财产共同分割，共同债务共同偿还”，小李首付的40万元并不属于夫妻婚后共同财产，小红想拿走首付款的20万显然是不可能的。总之，夫妻双方的财产都不包括结婚前的个人财产。例如，该男子在结婚前已经节省了数亿美元的房地产价值。 1亿元的房地产不能成为夫妻的共同财产，因此不能参与离婚。再例如一方父母赠送的财产，明确赠送给自己一方子女的，也不能分割。
【新规|夫妻双方离婚，房产各分一半新规下房子统统这样办】新婚姻法与旧婚姻法最大的不同点在于“对个人财产的界定和保护”，新法明确了个人财产和共同财产的范畴，如果实在难以理解，记住一条就可以：结婚前个人的东西，依然是个人的；结婚之后没有协议证明是个人的东西，那都是共同财产。