房产证|拿到房产证之后，这几笔钱记得要讨回，不然就白白被开发商吞了八戒|牛魔王|商品房

拿到房产证后要尽快去做这3件事其一，检查证件信息。业主姓名、房屋地址尤其要注意，比如：姓名要与身份证一致，精细到笔画的一点一横，地址要精确到单元房号。每每办理完成后，工作人员都会提醒一句“您检查看下有没有错”，因为他们每天要经受大量数据，难免会有失误，但很多人拿证后看也不看就放起来离开了，所以一旦发生纠纷，双方都会承担相应的责任。其二，及时办理抵押。随着贷款买房越来越普遍，去银行办理抵押这件事也该得到重视。抵押登记不及时极易引发债务纠纷，相关票据没有保留好，也很可能赎不回不动产证，所以每个细节都马虎不得。还需注意各地的手续不太一样，一些地方不需要带着证件去银行也可以办理，而抵押后的票据保管人也有所不同，业主要清楚什么票据在谁手中，避免需要时手忙脚乱。

【房产证|拿到房产证之后，这几笔钱记得要讨回，不然就白白被开发商吞了】其三，票据妥善保管。购房过程中的很多票据和房产证同样重要，收据类的丢失可以补办，但发票类的无法补办，所以丢失需要业主自己去跑很多地方开证明。像房屋买卖合同、契税发票、购房发票、物业费发票、装修发票和合同备案证明等这样的材料，平时看起来没什么用，可真当以后需要装修、过户、转让的时候就能起到大作用，而且可以减免不少税。有3笔钱要向开发商讨回“多退少补”是购房缴费时候的一项制度，但是“少补”常见，“多退”却总是不了了之，有些业主是因为自己懒得核对发票计算明细，不知道花了多少钱，就不要了。