房子|房子到手后这几张证件万万别弄丢, 比房产证还重要, 我家丢哭死了 a5416|a565

前段时间，有一位网友打算出手家里的一套闲房，于是便去房产中介那打听卖房子都需要什么证件材料，自己可好提前准备一下。咨询过后，中介给这位网友列出了一张卖房时所需要的的证件清单，网友带着这份清单兴冲冲的回家准备，谁知在准备证件时却发现少了好多必需的证件，自己便又花费了一些时间去补办，直到证件一切齐全后，这位网友才将这套房成功出售。事后，这位网友便把自己卖房在证件准备方面的注意事项发到了网上，让我们一起来看看卖房前都需要哪些手续吧！

众所周知，卖房子中必不可少的证件之一便是房产证，那除了房产证还有哪些必需证件呢？其实，除了房产证，还有一些重要的发票在卖房时也是必须出具的。

首先要说的第一张发票便是购房发票。这张发票千万不要弄丢，在卖房时这张发票是必须出示的。除此之外，如果你在以后想要为你的房子办理不动产权证时，这张发票也是必不可少的，而且，这张发票还有它的第三个作用。如果你是以贷款的方式买房，那这张发票还是你向银行申请住房贷款的重要凭证，所以说，购房发票自到手之日开始一定要保管好！

接下来第二重要的发票便是契税发票了，为什么它也是重要凭证之一呢？那是因为契税发票是说明你购房后，你是已经完成交税任务的。它的作用在交易房屋产权过户这一步中便显现出来了，一定要保管好哦，不然还要麻烦自己去一趟房产局去重新办理。

【房子|房子到手后这几张证件万万别弄丢, 比房产证还重要, 我家丢哭死了】最后一个比较重要的证件便是你与房地产商之间签订的房屋买卖合同，毕竟，这一合同也关系到你的房屋买卖，同时，它也关系到你后续的银行贷款。小编再次提醒大家，买房卖房都是大事，对于所有与房屋买卖相关的凭证一定要仔细保管，如果发现证件丢失，一定要在第一时间申请补办，千万不要拖拉，等到需要的时候干着急！