定额是清单计价的基础!没有定额,你的组价根据在何方?!如果招标方需要提供支持证据,你怎么说?!定额(不仅只是建筑行业)自诞生以来,历经了舶来品(前苏联)——行业调整——企业标准——行业标准——省统——国统…… 。第一步,很认真地套取每一个定额(不调整),以获取第一手定额数据 。
工程定额取消后,施工企业该如何应对?
凡说定额没用的,可以肯定没有吃透定额的精髓!!!自03年开始清单计价以来,其组价规则历经了多次调整 。其中,至少有三次算是属于重大革新之举 。第一次03年,全面实行清单计价,但仍以定额为基础,并且不得对定额作任何调整更改,属于半真半假的清单计价,有利于招标方偷懒 。当然,靠人工已经无法组价了,使得工程预结算软件如雨后春笋般地遍地萌生 。
如常见的视频监控系统清单中,室外全方位可变焦球机只列只列出室外球机数量(技术指标另列或施工图材料表中明确)而无其它配套的管线(包括敷设方式)、立杆、支架及供电方式、安装调试等,全部由投标方自行组价,并套用相应的定额和取费(不得调整),漏项算不计价白送 。如果不是做施工技术出身的,几乎无从下手!所以,这时的经济标几乎都是项目技术负责人负责 。
第二次08年,第一次对03计价规则进行重大调整,招标清单进行了细化处理,虽仍然必须套用定额,但除税金和安全文明、农民工工资保证金等取费费率不允许变动外,包括定额和其它取费费率在内,都允许根据企业自身情况调整,但必须说明调整的理由 。不管如何,08清单向真正企业自主组价迈进了一大步,并且对于招标方的明显漏项也明确了责任在招标单位!第三次15年营改增,彻底改变了税金组价方式,使得绝大多数的预结算软件必须进行重大修改!当然,也是这些软件的重生 。
回头来再说定额与清单计价的关系 。定额是清单计价的基础!没有定额,你的组价根据在何方?!如果招标方需要提供支持证据,你怎么说?!定额(不仅只是建筑行业)自诞生以来,历经了舶来品(前苏联)——行业调整——企业标准——行业标准——省统——国统…… 。而制订定额的人,从企业逐步独立成公务员(戏称,当时没那一说 。
其实就是收归造价站了) 。企业时,为集体利益只得增大定额含量,因为单价被国家限制了 。到了造价站,含量不能动,否则扇的是自己的耳光!后来市场化了,市场价在不断变化,但定额不能变!——你含量已经被放大了,钱已经被你拿了那么多年,我也得正直一回,反正我也拿不了多余的部分!!!于是出现了一幅壮丽得奇观: 03年市场人工连小工都30-40了,定额人工却只有16.80元(当然,造价站解释还有取费,可以考虑?2) 。
但今天,架子工、木工可以500-750一天,定额多少?!不过,专家会说,你自己可以调整啊!我做预结算,自08可以调整开始,就不再在意那定额单价了!但,工作程序没变 。第一步,很认真地套取每一个定额(不调整),以获取第一手定额数据 。第二步,对每个清单项检查是否有漏项和重复项 。第三步,检查每个定额与公司实际施工是否有冒算或低估的情况 。
第四步,根据项目实际,调整定额含量(很重要),总价作为基本投标价(暂定,一般为最高价) 。如,光纤熔接定额,实际一般单模熔接6-10块/芯 。但,定额里含检测设备(光纤功率计)的台班费 。如果实际没用,我一般直接划0!这样,实际分包 适当利润,就基本吻合了 。第五步,组价完成后汇总总价,检验是否与招标文件一致,是否可能中标形成最高价 。
- 沣东司法局怎么走,司法服务更好办
- 和政府合伙的那种,怎么跟政府合作模式
- 《边城》读书笔记,边城渔怎么做笔记
- 高邮房价为什么这么高,听说高邮钟爱一生的景全面升级了不知道现在怎么样
- 国内外文献综述怎么写,文献综述与检索怎么写
- 为什么网络上的房价高,售楼的房价很高网上的确很低怎么回事
- 毕业论文答辩PPT如何制作,答辩论文ppt怎么做
- 个人销售计划书怎么写范文,售楼回访计划怎么写啊
- 期刊怎么进行论文查重呢,如何在期刊网查询自己的论文
- 这是怎么搞的?
