套数|供销双涨！上周长沙楼市开盘去化69% 住宅|楼市

来源：凤凰网房产长沙站
6月进入尾声，为“年中考”冲刺的开发商们也迎来了又一波集中加推，6月第四周，长沙楼市共9个住宅项目开盘，市场供应、成交环比均上涨。据湖南中原数据平台显示，上周（2021.6.20-2021.6.26）长沙内五区新房住宅成交2839套，环比上涨54%；供应2268套，环比上涨6%。
新房市场

据湖南中原数据平台显示，上周（2021.6.20-2021.6.26）长沙内五区新房住宅成交2839套，成交面积37.41万方，环比分别上涨54%、53%；供应2268套，供应面积29.29万方，环比分别上涨6%、4%。
从网签情况来看，复地滨江金融中心以234的成交套数登上上周长沙内五区商品住宅网签成交套数榜榜首。除了复地滨江金融中心外，上周网签成交套数超过100的项目还有6个，包括阳光城尚东湾、佳兆业城市广场、广泽上苑、中国铁建湘语梅溪、阳光城溪山悦和阳光城翡丽云邸。
【套数|供销双涨！上周长沙楼市开盘去化69%】开盘监控

据湖南中原数据平台显示，上周（2021.6.21-2021.6.27）长沙楼市9个住宅项目集中开盘，共推出1129套房源，认购775套，认购率为69%。整体开盘去化率高于今年周均水平64%。
除了老盘加推外，上周多个纯新项目入市，且去化表现不错。天心区省府板块纯新盘江月和鸣于6月27日首开，推出93套住宅房源，开盘当天去化100%，去化表现亮眼。上周入市的另两个纯新盘，城发恒伟北城首府开盘去化77%，长沙如院开盘去化69%。

另外，万象公园于6月26日推出90套房源，开盘当天去化达到100%。“项目上次开盘为2年前，本次推货蓄客周期长、推出货量少，且周边教育等配套资源加持，开盘表现亮眼。”湖南中原研究院分析。

土地市场
上周长沙六区一县共3宗土地挂牌截止，包括2宗工业用地和1宗商业用地。
岳麓区大王山片区编号为[2021]长沙市055号的商业用地于6月25日挂牌截止，经过一轮报价后，该地块由华谊兄弟（长沙）电影文化城有限公司以29096万元的底价竞得。该地块位于岳麓区坪塘街道（大王山片区C-P05-A18-1、C-P05-A23地块），土地出让面积为154766.31平，容积率≤1.0。

最新动态
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